Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyAm Ellerngraben 5, , Bavorsko

Prízemný byt bez bariér • Rok výstavby 2014 • Poloha na okraji lesa v Sennfelde • Ihneď k nastěhovaniu • Neobsadený • Bez provízie

Vlastné bývanie alebo atraktívna investícia

Tento moderný a bezbariérový prízemný byt sa nachádza v udržiavanom, samostatne stojacom 4-rodinnom dome v obľúbenej obytné oblasti „Rempertshag“ v Sennfelde, priamo pri okraji lesa.

Byt je neobsadený a ihneď k nastěhovaniu – ideálny pre tých, ktorí sa chcú ihneď nasťahovať, alebo pre investorov hľadajúcich atraktívnu a dobre prenajímateľnú nehnuteľnosť.

S približne 83 m² obytného priestoru a celkom približne 70 m² záhradnej plochy vrátane terasy ponúka byt priestranné a komfortné bývanie.

Juhozápadná terasa s prilehlou záhradou pozýva na oddych a spolu so samostatnou konštrukciou zabezpečuje dostatok svetla, súkromia a príjemnú kvalitu bývania.

Vlastný záhradný podiel

1 (2) parkovacie miesto vrátane

Podlahové kúrenie

Elektrické žalúzie

Video domofón

Vybavená kuchyňa s ostrovčekom vrátane

Pokojná lokalita priamo pri okraji lesa

Výborná dostupnosť do Schweinfurtu

Bez maklérskej provízie

BÝVANIE S KVALITOU

Byt spája moderné bývanie s pokojnou a prírodou obklopenou lokalitou.

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí centrálny bod bytu. Otvorená vybavená kuchyňa s ostrovčekom sa harmonicky začleňuje do obytného priestoru a vytvára priestranný priestor pre spoločné varenie a bývanie.

Odtiaľ máte priamy prístup na juhozápadnú terasu a do záhrady. Vďaka orientácii môžete využívať množstvo denného svetla a najmä si vychutnať popoludňajšie a večerné slnečné lúče.

Existujúce podlahové kúrenie, elektrické žalúzie a video domofón zabezpečujú dodatočný komfort a moderné bývanie.

BEZBARIÉROVÝ A IHNEĎ K NASTĚHOVANIU

Výnimočnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezbariérové prevedenie.

Byt sa nachádza v prízemí, čo umožňuje pohodlný prístup bez obvyklých obmedzení bytov na vyšších poschodiach.

Keďže je byt momentálne neobsadený, je ihneď k nastěhovaniu.

Týmto spôsobom je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nové bývanie bez čakania alebo zložitého prechodu z nájomného bytu.

TERASA A ZÁHRADA

Priestranná juhozápadná terasa so záhradným podielom rozširuje obytný priestor von.

Či už si chcete vychutnať raňajky na čerstvom vzduchu, oddychové popoludnia alebo príjemné letné večery – vzniká tu súkromný vonkajší priestor s vysokou kvalitou.

Bezprostredná blízkosť k okraju lesa navyše ponúka možnosť vychutnať si prechádzky a oddych priamo pred dverami.

LOKALITA – POKOJNÁ, PRÍRODNÁ A CENTRÁLNA

Byt sa nachádza v obytnom sektore „Rempertshag“ v Sennfelde, v pokojnej lokalite priamo pri okraji lesa.

Napriek prírodnému okoliu máte všetko pod ruku – obchody, lekárov, školy a ďalšie zariadenia dennej potreby dosiahnete za niekoľko minút.

Aj centrum Schweinfurtu a okolie priemyselných a obchodných zón sú rýchlo dostupné.

V bezprostrednom okolí nájdete napríklad:

• Lekáreň

• Marktkauf

• Všeobecného lekára

• Lekárske centrum

• Materskú školu

• Základnú školu

• Viacúrovňovú školu

• Gastronomické zariadenia

• Bazén

• Kúpalisko

• Elektrickú nabíjaciu stanicu

Obytná štvrť má tiež dopravne upokojené územia a detské ihrisko.

Diaľnica je dostupná tiež v priebehu niekoľkých minút.

PREDAJ BEZ PROVÍZIE

Priamo od majiteľa – bez makléra

Preto kupujúci neplatí žiadnu províziu.

Byt je neobsadený a ihneď k nastěhovaniu.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode o termíne.

Prosím, majte na pamäti, že vzhľadom na vysoký záujem budú brané do úvahy len seriózne dopyty s príslušným dokladom úverovej spôsobilosti.

VAŠE VÝHODY NA JEDEN POHLIAD

• Bezbariérový prístup

• Ihneď k nastěhovaniu

• Neobsadený

• Prízemie

• Juhozápadná terasa

• Záhrada

• Rok výstavby 2014

• Samostatne stojací 4-rodinný dom

• Podlahové kúrenie

• Elektrické žalúzie

• Vybavená kuchyňa s ostrovčekom

• Parkovacie miesto vrátane

• Pokojná lokalita pri okraji lesa

• Bez provízie