Prenájom kancelárie • 150 m² bez realitkyNeue Straße 2, , Dolné Sasko

Na prenájom je atraktívna a reprezentatívna kancelárska plocha s rozlohou cca 150 m², situovaná v centrálnej časti mesta Lingen, v ulici Neue Straße a v bezprostrednej blízkosti Novej radnice.

Jednotka disponuje premysleným a všestranne využiteľným pôdorysom, ktorý zahŕňa niekoľko samostatne využiteľných kancelárií, priestrannú recepciu a čakáreň, ako aj ďalšie funkčné priestory.

Obzvlášť praktické sú dva samostatné vstupy do kancelárskej jednotky, ktoré umožňujú flexibilné možnosti využitia. Napríklad ideálne pre rôzne obchodné oblasti, oddelené vstupy pre zamestnancov a klientov alebo pre jasné oddelenie rôznych funkčných zón.

Plocha zahŕňa celkovo tri väčšie kancelárie, ktoré sa podľa potreby dajú využiť ako samostatné kancelárie, dvojkancelárie, zasedacie miestnosti alebo tímové pracovné priestory. Centrálny recepčný priestor ponúka dostatočný priestor pre viac pracovných staníc a zároveň umožňuje profesionálne privítanie zákazníkov, klientov či obchodných partnerov.

Priestor je nadväzujúci na priestrannú čakáreň, ktorú je taktiež možné flexibilne zariadiť a upraviť podľa potreby.

Ďalším vybavením je samostatná kuchyňa, toaleta, skladovacia miestnosť a dva archivné či skladové priestory. Tým je zabezpečených dostatok prídavných a úložných kapacít okrem samotných pracovných priestorov.

Veľké okná zabezpečujú príjemné osvetlenie vo veľkej časti jednotky a vytvárajú priateľskú pracovnú atmosféru. Súčasná dispozícia umožňuje využitie klasických koncepcií samostatných kancelárií aj kombinovaného využitia pre zákaznícky servis, poradenstvo, administratívu a backoffice.

Vďaka centrálnej polohe a funkčnému rozdeleniu je táto plocha obzvlášť vhodná pre advokátske kancelárie, daňových poradcov, poisťovne, finančných poskytovateľov, realitné agentúry, konzultačné firmy, agentúry, lekárske alebo iné kancelárske a servisné využitie.

Prehľad vybavenia:

• cca 150 m² kancelárskej plochy

• 2 samostatné vstupy

• 3 samostatné kancelárie

• priestranná centrálna recepcia

• samostatná čakáreň

• kuchyňa

• toaleta

• skladovacia miestnosť

• 2 archívne/skladové priestory

• veľké okná

• flexibilne využiteľný pôdorys

• vhodné pre viacero pracovných staníc

• dobré podmienky pre zákaznícky kontakt

• centrálna mestská lokalita

• Neue Straße, Lingen

• v bezprostrednej blízkosti Novej radnice

• krátke vzdialenosti k gastronómii, maloobchodu, bankám a ďalším službám

Pre ImmoScout by som popis nechal menej technický, teda reprezentatívny, no pritom konkrétny. Vhodný názov by mohol byť:

Reprezentatívna kancelárska plocha cca 150 m² & 2 vstupy – Centrum Lingen / V blízkosti Novej radnice

Priama mestská lokalita

- Kuchyňa

- Kúpeľňa (bez sprchy)

- Čiastočne zariadená kancelárskymi stolmi a stoličkami

Poznámka k zobrazeniu obrázkov: Niektoré fotografie boli digitálne upravené s pomocou umelej inteligencie. Pri tom boli odstránené najmä premiestniteľné predmety, nábytok a neporiadok, pričom boli optimalizované osvetlenie, farebná teplota a perspektíva. Konštrukčné prvky, dispozícia a podstatné vybavenie sa nezmenili. Rozhodujúci je iba skutočný stav prenajatej plochy, aký je pri obhliadke. Upravované pomocou umelej inteligencie / virtuálne vyčistené – rozhodujúci je skutočný stav na mieste.