Vielseitige Gewerbefläche mit 4 Parkplätzen (mehr möglich). Es sind Büroflächen und Lager/Produktionsflächen vorhanden - ideal auch für Versandhandel.
Ideal als Versandlager oder für leichte Produktion. BEFAHRBAR MIT PKW
Nutzung möglich z.B.
* Lager + Büro
* Leichte Produktion
* Versandhandel
* evtl. Fitness-Studio
Die Gewerbefläche befindet sich in Altensteig im Nordschwarzwald, einer wirtschaftlich soliden Stadt mit guter Infrastruktur und attraktivem Unternehmensumfeld. Die Anbindung an die B28 sowie die A81 (Stuttgart–Singen) ist in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe sind u.a. die Städte Freudenstadt, Calw, Nagold und Horb.
- Zufahrt hat etwas Gefälle ist aber gut befahrbar
   auch mit PKW, Transporter oder Stapler)
- schnelles Internet vorhanden GLASFASER !
- teils energetisch saniert in den letzten Jahren
  (Dachdämmung, PV-Anlage)
- kleinere Anpassungen nach Vereinbarung mgl.
- Deckenhöhe ca 2,90m
Impressum:
Spectrix GmbH, Höhenstr. 7, 75239 Eisingen, Geschäftsführer
André Gharieb. Eingetragen im Handelsregister am Amtsgericht
Mannheim HRB505986, FA Pforzheim Ust-ID: 249716301

Všestranný komerční prostor se čtyřmi parkovacími místy (případně více). K dispozici jsou kancelářské prostory a skladové/produkční plochy – ideální také pro e-shop.  
Ideální jako sklad pro poštovní doručení nebo pro lehkou výrobu. Přístupný autem.

Možné využití např.:
• Sklad + kancelář  
• Lehká výroba  
• E-shop  
• Případně fitness studio

Komerční prostory se nacházejí v Altensteigu v severním Schwarzwaldu, v ekonomicky stabilním městě s dobrou infrastrukturou a atraktivním podnikatelským prostředím. Přístup na silnici B28 i dálnici A81 (Stuttgart–Singen) je dosažitelný během několika minut. V okolí se nacházejí mimo jiné města Freudenstadt, Calw, Nagold a Horb.

• Vjezd je mírně svažitý, ale je dobře přístupný autem, dodávkou nebo vysokozdvižným vozíkem  
• Rychlý internet pomocí optického vlákna je k dispozici  
• Částečně energeticky zrekonstruováno v posledních letech (střešní izolace, fotovoltaická instalace)  
• Menší úpravy jsou možné podle dohody  
• Výška stropu cca 2,90 m

Impresum:  
Spectrix GmbH, Höhenstr. 7, 75239 Eisingen, jednatel André Gharieb. Zapsáno v obchodním rejstříku u soudního dvora v Mannheimu, HRB505986, finanční úřad Pforzheim, DIČ: 249716301.

Univerzálna komerčná plocha so 4 parkovacími miestami (možných aj viac). K dispozícii sú kancelárske priestory a skladové/produkčné priestory – ideálne aj pre internetový obchod.
Ideálne ako distribučný sklad alebo pre ľahkú výrobu. PRÍSTUPNÉ AUTOMOBILMI
Možné využitie napríklad:
* Sklad + kancelária
* Ľahká výroba
* Internetový obchod
* prípadne fitness štúdio

Komerčný priestor sa nachádza v Altensteig v Severnom Čiernomoravskom, ekonomicky stabilnom meste s dobrou infraštruktúrou a atraktívnym podnikateľským prostredím. Napojenie na B28 aj A81 (Stuttgart–Singen) je dosiahnuteľné za pár minút. V okolí patria napríklad mestá Freudenstadt, Calw, Nagold a Horb.

- Príjazd má mierny sklon, ale je dobre prístupný (aj autom, dodávkou alebo vysokozdvižným vozíkom)
- Rýchly internet k dispozícii – OPTICKÉ VLÁKNO!
- Čiastočne energeticky zrekonštruované v posledných rokoch (izolácia strechy, fotovoltaická inštalácia)
- Menšie úpravy sú možné po dohode
- Výška stropu cca 2,90 m

Impresum:
Spectrix GmbH, Höhenstr. 7, 75239 Eisingen, generálny riaditeľ André Gharieb. Zapísaná v obchodnom registri na okresnom súde v Mannheim (HRB505986), FA Pforzheim IČ DPH: 249716301

Versatile commercial space with 4 parking spots (more available). Office as well as warehouse/production areas are available – ideal also for mail order.
Ideal as a distribution center or for light production. ACCESSIBLE BY CAR
Usage possible, for example:
• Warehouse + Office
• Light Production
• Mail Order
• Possibly Fitness Studio

The commercial space is located in Altensteig in the Northern Black Forest, an economically sound town with good infrastructure and an attractive business environment. The connection to the B28 as well as the A81 (Stuttgart–Singen) can be reached in just a few minutes. Nearby are, among others, the cities of Freudenstadt, Calw, Nagold, and Horb.
- Access has a slight decline but is easily navigable even by car, van, or forklift.
- High-speed fiber optic internet available!
- Partially energetically refurbished in recent years 
  (roof insulation, PV system)
- Minor adjustments possible by agreement.
- Ceiling height approximately 2.90m

Imprint:
Spectrix GmbH, Höhenstr. 7, 75239 Eisingen, Managing Director
André Gharieb. Registered in the commercial register at the Mannheim District Court, HRB505986, FA Pforzheim, VAT-ID: 249716301

Prenájom nebytového priestoru 700 m², Altensteig, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	700 m²

Dostupné od	11. 9. 2026
Číslo inzerátu	1063092
Cena za jednotku	3,86 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 700 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme