Prenájom bytu 1+kk • 45 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Pokojný a veľmi dobre dispozovaný 1,5-izbový byt so službami bývania sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží seniorského komplexu Papiergässle vo Waldkirchu. Vďaka premyslenému pôdorysu je ideálny pre jednu osobu.

Byt je momentálne v procese komplexnej rekonštrukcie a následne bude znovu prenajatý v modernom a vysokokvalitnom stave. Rekonštrukcia sa vo veľkej miere riadi štandardom vybavenia zobrazeným na fotografiách takmer identického referenčného bytu.

Seniori komplex Papiergässle ponúka ideálnu kombináciu samostatného bývania a istoty, že v prípade potreby je možné využiť podporné služby. Kontaktné osoby poskytovateľa služieb sú priamo prítomné v komplexe a v prípade potreby vám pomôžu. Vďaka centrálnej polohe máte všetko podstatné – obchody, lekárov, lekárne aj historické centrum Waldkirchu – pohodlne na dosah pešej chôdze.

Príjemná predsieň so skladovacou miestnosťou ponúka veľa priestoru pre vaše osobné veci. Odtiaľ vedie priechod do kúpeľne a do obývacej a spálnej časti. Kúpeľňa je obložená bielymi obkladmi a disponuje bezbariérovou sprchou, pripojením pre práčku, záchodom a umývadlom vrátane osvetleného zrkadla so skrinkou pod ním. Pokojné a tiché noci vám zabezpečí priestranná spálňa s veľkým oknom.

Z obývacej časti získate prístup do samostatnej, svetlej kuchyne s dvoma oknami a do loggie. Z loggie si vychutnáte pekný výhľad smerom k Kastelburgu. Obzvlášť praktická je malá úložná miestnosť na loggii, ktorá poskytuje dodatočný priestor.

V suteréne, ku ktorému je pohodlný prístup výťahom, sa nachádza vlastná priestranná pivnica. Okrem toho sú k dispozícii aj spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov a práčovňa so sušičkou. Spoločná strešná terasa v treťom nadzemnom podlaží je tiež pohodlne dostupná výťahom.

Poznámka k fotografiám: Zverejnené snímky zobrazujú takmer identický byt v rovnakej časti budovy s rovnakou orientáciou a identickým pôdorysom, ktorý bol už kompletne zrekonštruovaný. Byt, ktorý je teraz ponúkaný, sa momentálne renovuje podľa do veľkej miery porovnateľného štandardu vybavenia.

Vstavaná kuchyňa zobrazená na fotografiách nepredstavuje kuchyňu ponúkaného bytu. V byte sa nachádza približne štyri roky stará vstavaná kuchyňa, ktorá sa naďalej používa. Táto kuchyňa sa v prevedení líši od zobrazenej a okrem iného disponuje chladničkou umiestnenou vo výhodnej výške, ktorá je pohodlne dostupná bez nutnosti ohýbania.

Waldkirch s malebným historickým centrom je veľké okresné mesto a nachádza sa približne 16 km severovýchodne od Freiburgu, resp. 10 km od Emmendingenu. Mesto je charakteristické vysokou kvalitou voľnočasových aktivít vďaka rozmanitej kultúrnej ponuke, ako aj veľmi širokými možnosťami športovej činnosti. Poloha pri úpätí Kandelu a blízkosť k regiónu Markgräfler Land a Kaiserstuhl umožňujú žiť v oblasti, kde iní trávia dovolenky. Vo Waldkirchu nájdete množstvo obchodov, dobre zavedených remeselných podnikov a mnoho hostincov so slávnou tradičnou badiskou kuchyňou, ako aj reštaurácie s medzinárodnými špecialitami. Aj zdravotná starostlivosť je príkladná – sú tu špecializovaní lekári, viaceré lekárne a miestna nemocnica. Waldkirch má mnoho materských škôl, škôliek a kompletnú ponuku všetkých typov škôl. Doplnkovo je diskusie vynikajúce, keďže doprava je veľmi dobre zajištená. Cez cestu B 294 sa pohodlne dostanete do Freiburgu, prípadne cez diaľnicu A5 (Basel, Stuttgart, Frankfurt). Waldkirch je tiež členom REGIO dopravného zväzu, ktorý prostredníctvom linky Elztalbahn a dobrých autobusových spojení do Freiburgu, Denzlingenu, Emmendingenu a Offenburg veľmi dobre pokrýva verejnú dopravu. Byt sa nachádza centrálne vo Waldkirchu – na trh sa dostanete pešo za menej ako desať minút.

Byt disponuje približne štyri roky starou vstavanou kuchyňou, ktorá sa prenajíma samostatne so zariadením. Okrem dostatočného úložného priestoru ponúka napríklad chladničku umiestnenú vo výhodnej výške, ktorá je pohodlne dostupná bez nutnosti ohýbania.

Za vstavanú kuchyňu sa k základnému nájmu pripočíta aj mesačný poplatok vo výške 50 €.

Byt je súčasťou konceptu služieb bývania v seniorskom komplexe Papiergässle. Uzavretie servisnej zmluvy so správcovskou spoločnosťou je pre nájomcu povinné.

Mesačný servisný paušál pre domácnosť s jednou osobou je momentálne 107,50 €. Ak bude časť nákladov na domáci núdzový hovor hradená zo strany poisťovne, mesačný servisný paušál sa zníži na 80,50 €.

Ďalšie informácie o servisnej ponuke vám radi poskytneme na požiadanie.