Prenájom bytu 4+kk • 105 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Byt o 4 ½ izbách v starostlivo udržiavanom, chránenom pamätníkovom objekte na okraji historického centra Horb obsahuje 3 spálne, 1 obývaciu izbu, 1 jedálenskú kuchyňu a 2 kúpeľne s denným svetlom (jedna s vaňou, druhá so sprchou) a je k dispozícii od 01.12.2026.

3,25 m vysoké izby, čiastočne viditeľná drevená konštrukcia a priestranné okná s drevenými lamelami dodávajú bytu výnimočný šarm.

Z jedálenskej kuchyne sa dostanete na priestrannú terasu, ku ktorej náleží aj záhradná časť, využívaná výlučne týmto bytom.

Pamätníkový objekt bol v 90. rokoch dôkladne zrekonštruovaný. Byt bol kompletne zrekonštruovaný až v roku 2015 a od tej doby pravidelne udržiavaný.

Základné nájomné činí 930 € plus 380 € poplatkov za kúrenie a prevádzkové náklady.

Objekt sa nachádza na okraji malebného historického centra v Horb am Neckar. V pešej vzdialenosti nájdete niekoľko reštaurácií a kaviarní, mäsiarstvo, obchody s oblečením, nákupné centrá aj ordinácie lekárov.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj materská škola, základná škola a detské ihrisko.

Ďalšie školy sú dostupné v okolí – gymnázium aj odborná škola sú pešo dostupné, pričom na školské centrum na Hohenberg (základná škola, stredná škola) jazdí mestský autobus.

Vlaková stanica na IC trase Stuttgart – Singen je takisto pešo dostupná. Okrem IC každú hodinu premávajú aj regionálne expresy do Štutgartu a Singen. Kulturbahn navyše spája Horb s Tübingom a Pforzheimom. Ďalej je tu pripojenie k železničnej trati Freudenstadt – Eutingen a k mestskému systému S-Bahn S 41 do Karlsruhe.

Aj príroda je na dosah – pešo sa za pár minút dostanete k Ringmauer-Weg (cesta pozdĺž historických mestských múrov) a turistická trasa na Schütteberg nie je ďaleko.

Automeria pre príjazd na diaľnicu A81 je autom dostupná za 10 minút.

Podlahy v obytných miestnostiach sú pokryté kvalitným vinylom, kúpeľne sú obložené dlažbou.

V jedálenskej kuchyni je vybavenie vo forme vstavaných spotrebičov.

Pretože máme záujem o dlhodobý nájomný vzťah, môžete si však aj priniesť vlastnú kuchyňu podľa vášho vkusu a potrieb.

V suteréne sú k dispozícii práčovňa a úložný priestor.

Okrem toho si je možné k bytu prenajať aj parkovacie miesto pre automobil pred domom, pričom pre ďalšie vozidlá je možné získať výhodný parkovací preukaz pre obyvateľov priamo od mesta.

Bicykle je možné bezpečne uschovať v uzavretom bicyklovom priestore v exteriéri.

Požiadavky prenajímateľa:

- stabilný pracovný pomer alebo dôchodca

- dlhodobý nájomný vzťah (minimálne 2 roky)

- maximálne 4-osá domácnosť

- chov zvierat po dohode

Ak máte vážny záujem o prenájom tohto krásneho bytu a ceníte si nádhernú historickú hodnotu objektu, pošlite nám prosím správu s vaším úplným menom a telefónnym číslom. Radi vás následne kontaktujeme, aby sme dohodli ďalšie podrobnosti pri osobnom stretnutí.