Predaj domu 4+1 • 87 m² bez realitkyOlgastraße, 61/3, , Bádensko-Wurttembersko

Udržiavaná a moderným dizajnom prevedená riadová rodinná dom z roku 1957. Moderná zabudovaná kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa s prístupnou sprchou, moderné hosťovské WC. Malá záhrada so smerom na juh, samostatná garáž s predpriestorom, ďalšie samostatné parkovacie miesto.

Centrálny peletový kachľa v obývacej izbe (inštalácia spolu s rekonštrukciou komína v roku 2021) slúži ako hlavné vykurovanie s rozvodom tepla do všetkých miestností (vzduchový kanál vedie do spální na hornom poschodí). Doplnkové možnosti vykurovania ponúkajú nočné udržiavače tepla z 90. rokov.

Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler z roku 2020.

Kellér obsahuje práčovňu, skladovaciu miestnosť, dielňu a predsieň. Podkrovie nie je zariadené.

Pokojná, ale zároveň veľmi centrálná poloha v meste Friedrichshafen. 600 m k brehu Bodenskeho, 350 m k mestskému nádražiu a 800 m do centrálneho mesta. Všetka infraštruktúra sa nachádza v bezprostrednej blízkosti: potravinové obchody, lekári, školy, materská škola – všetko je pešo dostupné.

Erbbaurecht s MTU je dohodnutý na 99 rokov od 13. mája 1957.

Ukončenie erbbaurechta: 13. mája 2056. Ročný poplatok vrátane garáže: 504,34 € (polročne 252,17 €)