Prenájom bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyBauer Landstraße 35 Flensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24939

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Bauer Landstraße in Flensburg.

Pre prenájom je svetlý a priestranne navrhnutý 3-izbový byt v podkroví upraveného viacrodinného domu na ulici Bauer Landstraße vo Flensburgu.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick über Flensburg bis zur Förde, der sich aus mehreren Räumen genießen lässt.

Jedným z výrazných lákadiel je krásny výhľad cez Flensburg až k Flensburskému fjordu, ktorý si môžete vychutnať z viacerých miestností.

Da sich im Dachgeschoss keine weitere Wohnung befindet, bietet die Wohnung zudem eine angenehme Privatsphäre.

Pretože v podkroví sa nenachádza žiadny iný byt, ponúka tento byt aj príjemné súkromie.

Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche sowie über zusätzliche, direkt innerhalb der Wohnung zugängliche Neben- und Abstellflächen.

Byt má približne 62 m² obytnej plochy a navyše disponuje dodatočnými priamo z bytu prístupnými pomocnými a úložnými priestormi.

Dadurch bietet sie deutlich mehr Platz und Stauraum, als die reine Wohnflächenangabe zunächst vermuten lässt.

Tým pádom ponúka oveľa viac miesta a úložného priestoru, než by samotný údaj o obytnej ploche na prvý pohľad naznačoval.

Die drei Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Tri izby majú rozumné dispozície a je možné ich flexibilne využiť ako obývaciu izbu, spálňu, detskú alebo pracovňu.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch gut für eine 2er- oder 3er-WG.

Vďaka dispozícii je byt vhodný aj pre dvoj- alebo troj- spoločné bývanie.

Das großzügige Tageslichtbad verfügt über Badewanne und separate Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.

Priestranná kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou, samostatnou sprchou a ohrievačom na uteráky.

Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

K dispozícii je aj vstavaná kuchyňa.

Die Wohnung wird derzeit renoviert.

Byt je momentálne v procese rekonštrukcie.

Die Wohnräume erhalten neue Vinylböden sowie einen neuen Anstrich und diese werden für die Neuvermietung entsprechend hergerichtet.

Obytné priestory dostanú nové vinylové podlahy a nový náter, pričom budú pripravené na nový prenájom.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Mitte September / Anfang Oktober 2026 bezugsfertig.

Byt by mal byť k dispozícii na nastahovanie približne od polovice septembra / začiatku októbra 2026.

Die Wohnung befindet sich in der Bauer Landstraße in Flensburg.

Byt sa nachádza na ulici Bauer Landstraße vo Flensburgu.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Obchody a zariadenia pre každodenné potreby sú ľahko dostupné.

Auch die Flensburger Innenstadt ist schnell zu erreichen.

Aj flensburské centrum je rýchlo dosiahnuteľné.

Durch die Lage im Dachgeschoss bietet sich aus mehreren Räumen ein schöner Ausblick über die Stadt bis zur Flensburger Förde.

Vďaka polohe v podkroví si z viacerých miestností môžete vychutnať krásny výhľad na mesto až k Flensburskému fjordu.

Sonstiges

Ďalšie

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Prenájom prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte krátkou správou s nasledujúcimi údajmi:

Wie viele Personen möchten einziehen?

Koľko osôb sa plánuje nasťahovať?

Ab wann möchten Sie die Wohnung mieten?

Od kedy chcete byt prenajímať?

Sind Sie berufstätig, in Ausbildung oder im Studium?

Ste zamestnaný, na stáži alebo študujete?

Kurze Information zur Einkommenssituation

Stručné informácie o vašom príjme

Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.

Termíny obhliadok je možné dohodnúť individuálne.