Prenájom kancelárie • 175 m² bez realitkyHomburger Platz 5, , Durínsko

Na prenájom je atraktívna a všestranne využiteľná kancelárska a ordinácia plocha s približne 175 m² v prízemí reprezentatívnej budovy na adrese Homburger Platz 5 v Ilmenau.

Jednotka očaruje priestrannými a svetlými priestormi, výraznými oblúkovými oknami a moderným, flexibilným pôdorysom. Plocha sa výborne hodí najmä pre využitie ako ordinácia, terapia, poradenstvo, kancelária alebo administratívne priestory.

Prístup je bezbariérový priamo z prízemia, čo zaisťuje, že jednotka je obzvlášť vhodná pre zákazníkov, pacientov i návštevníkov. K dispozícii sú aj sanitárne miestnosti a malá kuchyňka.

Ďalšou výhodou je veľmi dobrá vonkajšia prezentácia objektu. Ponúka sa atraktívna možnosť reklamného značenia v oblasti vchodu či na exteriéri.

Až 6 parkovacích miest pre automobily môže byť poskytnutých po dohode.

Vybavenie

• približne 175 m² komerčnej plochy

• prízemie

• reprezentatívna budova

• svetlé priestory s veľkými oblúkovými oknami

• flexibilné usporiadanie priestoru

• moderný a udržiavaný celkový stav

• prístup z prízemia / minimálne bariéry

• k dispozícii sanitárne priestory

• malá kuchyňka

• veľké možnosti reklamného značenia

• až 6 parkovacích miest

• ideálne pre kanceláriu, ordináciu, terapiu, poradenstvo alebo administratívu

Ostatné

Plocha je najmä vhodná pre fyzioterapiu, ergoterapiu, logopédiu, lekárske či terapeutické profesie, poradenské firmy, daňových poradcov, právnikov, poisťovne, inžinierov alebo projektové kancelárie, ako aj pre tradičné kancelárske využitie.

Prehliadky sú možné po dohode.

Adresa Homburger Platz 5 sa nachádza vo veľmi dobre prístupnej a etablovanej centrálnej mestskej oblasti Ilmenau, priamo južne od historického centra. Homburger Platz tvorí dôležitý dopravný uzol medzi ulicou Karl-Liebknecht-Straße, Schleusinger Allee a ulicou An der Sparkasse. Ulica Karl-Liebknecht-Straße začína priamo na Homburger Platz a vedie západným smerom do centra mesta.

Priamo pri Homburger Platz sa nachádza aj dôležitá autobusová zastávka mestskej a regionálnej dopravy, ktorú okrem iného obsluhuje aj mestská doprava v Ilmenau. Zastávka je bezbariérová a disponuje vyvýšeným obrubníkom, navigáciou pre nevidiacich a prístreškom, čím poskytuje veľmi dobré spojenie pre zamestnancov, zákazníkov a pacientov.

Táto lokalita spája výbornú viditeľnosť a dostupnosť s blízkosťou centra Ilmenau. Pešo sa dá priamo dostať do historického centra a do peších zón, pričom aj dopravné spojenie s hlavnou mestskou dopravnou sieťou je veľmi dobré.

Pre kancelárske alebo ordinčné využitie lokalita ponúka veľmi dobré predpoklady: centrálnu polohu, priamy prístup k verejnej doprave, dobrú dostupnosť autom, vysokú vonkajšiu prezentáciu a krátke cesty do centra. V kombinácii s dostupnými parkovacími miestami a bezbariérovým prístupom je plocha obzvlášť vhodná pre spoločnosti, ordinácie a poskytovateľov služieb so stálym prítokom zákazníkov či pacientov.

(prípadne zopakované špecifikácie:)

• približne 175 m² komerčnej plochy

• prízemie

• reprezentatívna budova

• svetlé priestory s veľkými oblúkovými oknami

• flexibilné usporiadanie priestoru

• moderný a udržiavaný celkový stav

• prístup z prízemia / minimálne bariéry

• k dispozícii sanitárne priestory

• malá kuchyňka

• veľké možnosti reklamného značenia

• až 6 parkovacích miest

• ideálne pre kanceláriu, ordináciu, terapiu, poradenstvo alebo administratívu

Prenajímateľ je pripravený, aby v rámci prenájmu ako ďalší benefit namontoval veľkú reklamnú tabuľu na fasáde budovy, čím sa ešte výraznejšie zvýši viditeľnosť a vonkajší dojem z prenajatej plochy.