Predaj nebytového priestoru • 1391 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je udržiavaná penzión so spojeným hostinecom a pivnou záhradou v Altdorfe pri Landshute, cca 20 minút od mníchovského letiska.

Rozloha pozemku je 2 115 m².

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane inventára a gastronomickej kuchyne vybavenej značkou Pallux, takže prevádzka môže byť okamžite spustená.

Penzión disponuje 19 svetlými izbami pre hostí zariadenými truhlárskym nábytkom v bavorském vidieckom štýle (10 jednolôžkových izieb, 5 dvojlôžkových, 2 trojlôžkových izieb a 2 rekreačnými apartmánmi), väčšinou s balkónom a výhľadom do zelene.

Všetky izby sú komfortne vybavené, mimo iného kvalitným vstavaným nábytkom, televíziou, chladničkou a vlastnou kúpeľňou. Navyše k dispozícii je raňajková či spoločná kuchyňa a tichá záhrada s oázou pokoja a možnosťou grilovania pre hostí.

Vo vstupnej budove sa nachádza hostinec bez pivovaru s podujatím sálou, hostinským salónikom, reštauračnou či raňajkovou miestnosťou a plne vybavenou profesionálnou kuchyňou. Hostinec je vhodný pre podujatia s kapacitou až 180 hostí.

Priľahlá pivná záhrada pod tieňom kastanových stromov láka k oddychu a ponúka ďalšie možnosti využitia, napríklad pre podujatia alebo sezónne ponuky.

Okrem toho nehnuteľnosť disponuje možnosťou bytu pre prevádzkovateľa, recepciou, kanceláriou a vlastnými parkovacími miestami. Pri nej sa nachádza aj veľký stodol s rôznymi možnosťami rozvoja.

Nehnuteľnosť bola počas rokov priebežne udržiavaná a nachádza sa v pokojnej, ekonomicky atraktívnej lokalite v blízkosti priemyselných a obchodných zón, čo zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní.

Pre investorov, prevádzkovateľov penziónov či gastronomických subjektov predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť so širokou škálou využitia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zelene a má bezproblémové dopravné spojenie (3 km od nájazdu na diaľnicu A92).

Budova sa nachádza cca 20 minút od mníchovského letiska (bez semaforu, 30 km diaľnicou), 40 minút od Allianz Areny v Mníchove, domova FC Bayern.

Gotická historická časť Landshutu je vzdialená 6 km.

V okruhu 1,5 km sa nachádza veľa obchodov, ako sú Lidl, DM, REWE a Netto. Vzdialenosť od Landshut Park Mall je 2,5 km.