Predaj bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyHohenwartstrasse 25, , Bavorsko

Táto nádherná záhradno-terasová rezidencia sa nachádza v pokojnej a upravovanej obytné lokalite v Marktoberdorfe v Allgäu. Či už ako investičný objekt, rekreačné sídlo alebo domov, v ktorom sa budete cítiť dobre – tento byt presvedčí na všetkých úrovniach. Ako investícia vyniká rýchlym prenajímaním.

Môže byť vhodný aj pre dojíždzaných, vďaka skvelej dostupnosti do Kemptenu, Kaufbeurenu, Buchloe, Mníchova, Landsbergu a Augsburgu. Milovníci prírody ocenia blízkosť hôr a jazier, ideálnu na víkendy a dovolenky. A s oplotenou záhradou a krátkymi vzdialenosťami k obchodom – úplne bez potreby auta – je skutočnou nádejou aj pre dôchodcov a majiteľov domácich zvierat.

Len pár minút pešo od centra mesta a vlakovej stanice. 100 m od pekárne, 400 m od lekárne, 500 m od základnej školy, 600 m od pešej zóny s obchodmi, mäsiarom, pizzériou, zmrzlinárňou a reštauráciami.

Táto pôsobivá záhradno-terasová rezidencia sa nachádza v pokojnej a upravovanej časti Marktoberdorfu. Dvojizbový byt s približne 50 m² sa nachádza v prehľadnom obytnom komplexe s iba 9 jednotkami a zaujme premysleným dispozíciou, ako aj priestranným a moderným obývacím, kuchynským a jedálenským priestorom. Zabudovaná kuchyňa je už súčasťou bytu. Svetlá a priestranne dlaždicovaná kúpeľňa vyniká svojím veľkorysým priestorom a sprchou.

Celkový stav bytu je dobrý; menšie rekonštrukčné práce by sa pri záujme mohli zahrnúť aj do kúpnej ceny. Osobitným lákadlom je priestranná terasa orientovaná na juh a západ s prislúchajúcou takmer 100 m² záhradou vrátane záhradného domčeka na náradie.

K ponuke patrí aj pivničné miesto, bicykelová pivnica a tri parkovacie miesta pre hostí. Súčasťou ponuky je aj duplexné parkovacie miesto za 12 000 €, pričom vzhľadom na nutnosť rekonštrukčných prác je cena ešte predmetom rokovaní.

Správa domu navyše potvrdzuje vynikajúci stav spoločného majetku a poplatok za dom je v porovnaní s inými veľmi nízky.