Predaj bytu 4+1 • 116 m² bez realitkySt. Anna Str. 125 Trier Olewig Rheinland-Pfalz 54295

PREDAJ OD SÚKROMNÉHO VLASTNÍKA BEZ PROVÍZIE MAKLÉRA

Štedrá 4-izbová bytosť s balkónom, garážou a parkovacím miestom – voľná od okamžitého prevzatia

Na predaj je ponúkaná priestranná a dobre usporiadaná 4-izbová bytosť s približne 116 m² obytnou plochou. Byt sa výborne hodí nielen pre vlastného užívateľa, ale aj ako investícia. Byt bol bývaný súkromným vlastníkom a predáva sa, pretože som sa z osobných dôvodov presťahoval.

309.000€ byt v osobnom vlastníctve vrátane kuchyne

+ 20.000€ za garáž s dodatočným parkovacím miestom pred garážou

= 329.000€ celkom

Predaj prebieha priamo od súkromného vlastníka / bez makléra.

Byt zaujme praktickým dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a dostatkom miesta pre individuálne úpravy. Predáva sa ako voľný a je dostupný ihneď po predaji.

Vybavenie a výnimočné prvky:

• približne 116 m² obytná plocha

• 4 izby

• balkón

• samostatná kuchyňa vrátane vybavenia (vnútorná kuchynská linka)

• kúpeľňa s oknom

• samostatná toaleta pre hostí

• priestranná predsieň

• úložná miestnosť

• vlastná pivnica

• voľná od predaja

Byt ponúka vďaka svojej veľkosti a usporiadaniu mnohostranné možnosti využitia – napríklad pre rodiny, páry s potrebou priestoru, prácu z domu alebo ako dlhodobá investícia.

Samostatná kuchyňa je už vybavená vnútornou kuchynskou linkou a je zahrnutá v kúpnej cene. Kúpeľňa s denným svetlom disponuje oknom a navyše je k dispozícii samostatná toaleta pre hostí. Vlastná pivnica poskytuje ďalší praktický úložný priestor.

K bytu patrí tiež samostatná garáž a parkovacie miesto priamo pred ňou, čo zabezpečuje mimoriadne pohodlné parkovacie podmienky.

Samostatná garáž + dodatočné parkovacie miesto priamo pred garážou je treba dokúpiť za 20.000€.

Poznámka k obrázkom:

Niektoré fotografie boli upravené pomocou umelej inteligencie s cieľom odstrániť nábytok, osobné veci a pohyblivé objekty. Dispozícia miestností, okná, dvere, podlahy, steny a pevné stavebné prvky neboli zmenené.

Obhliadka a kontakt:

Po prvom kontakte je možné telefonicky dohodnúť termín obhliadky.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov.

Trier-Olewig, auf der Hill, ulica St. Anna