Predaj pozemku • 1000 m² bez realitkyZu den Pappeln 15 Chemnitz Furth Sachsen 09114

Jedná sa o plne zaranený stavebný pozemok v rámci obytného územia „Am Glücksberg“. Predstavuje jeden z posledných nezastavaných pozemkov v tejto obytnom oblasti.

Pozemok patrí mojej tete, ktorá sa v dôsledku veku rozhodla ho predať. V rodine má každý vlastný dom a záhradu, a preto je pozemok voľne ponúkaný. Obklopujú ho pozemky podobnej veľkosti, na ktorých je podľa územného plánu GeoSN 2 povolená dvojpodlažná zástavba v obytnom území. Susedný pozemok bol tento rok taktiež predaný.

V rámci oplotenia sa už nachádza pripojenie na vodu a kanalizáciu, ako aj elektrický prípojkový box umiestnený na hranici pozemku (na začiatku 2020‐tých rokov bol obnovený). Telefón, optické káble a plyn sú na ulici už zavesené.

Na druhej časti mierne zvýšeného pozemku sa nachádza malý bungalov, ktorý bol dlhé roky využívaný ako letná rezidencia. Objekt je suchý a disponuje kuchyňou, spálňou, obývacou izbou, priestrannou kúpeľňou a sklepom (z kameňa). Okrem toho sa tu nachádza aj malý prístrešok, ktorý môže budúci vlastník ďalej využívať a ktorý neprekáža prípadnej novostavbe, keďže nové stavby budú pravdepodobne umiestnené pozdĺž ulice (predpoklad na základe okolitej zástavby).

Moja teta pôvodne zamýšľala na pozemku postaviť rodinný dom, ale kvôli zdravotným problémom k tomu nedošlo. Doteraz neexistovala žiadna oficiálna žiadosť o stavebné povolenie, avšak toto možno zaradiť ako podmienku pri zostavovaní zmluvy o realizácii predaja.

Na priložených obrázkoch nájdete územný plán, výpis z geoportálu a výrez z Google Maps. Zdroje sú uvedené.

Ako je vidieť na fotografiách, na pozemku rastú aj stromy, ktoré bude kupujúci pri prípadnej novostavbe pravdepodobne musieť odstrániť.

Tešíme sa na vaše otázky a v prípade vážneho záujmu sme radi pripravení na obhliadku.

Cena je na rokovateľnej báze.

Bez poplatkov realitnej kancelárie.

Notárske poplatky a ostatné vedľajšie náklady hradí kupujúci.

Pozemok v obytnom území „Am Glücksberg“ sa nachádza len 3,5 km od Červenej veže v centre Chemnitzu. S približne 5 km do diaľnice má v pokojnej obytnom oblasti optimálne dopravné spojenie. Nakupovacie možnosti sú k dispozícii – okrem spojenia so samotným Chemnitzom, ktorý je vzdialený 1,5 km a ponúka niekoľko diskontných predajní. Zastávka linky číslo 23 je dostupná pešo za 4 minúty (400 m).