Predaj domu 5+1 • 133 m² bez realitkyWischhof 9 b, , Dolné Sasko

Vitajte v Düdenbüttel pri Stade!

Polovica dvojdomu sa nachádza v 21709 Düdenbüttel, Wischhof 9 b, v malej, pokojnej novej štvrti bez priechodovej premávky.

Tento moderne navrhnutý dvojdom (133 m² obytná plocha) s 5 izbami, 2 kúpeľňami, na pozemku s rozlohou 632 m² v pokojnej južnej polohe ponúka veľa priestoru pre celú rodinu.

Kvalitné vybavenie a udržateľnosť zohrávajú pri tejto nehnuteľnosti veľkú úlohu.

Dvojdom Wischhof 9 b (zadná časť domu) v 21709 Düdenbüttel je klasický dom so súčasným vzhľadom, ktorý kombinuje meniacu sa vonkajšiu fasádu s obkladom z kameňa a modernou omietkou.

Bol postavený masívnou konštrukciou ako energeticky efektívny dom 40 EE, A+.

Kvalitné vybavenie a udržateľnosť zohrávajú pri tejto nehnuteľnosti veľkú úlohu.

Neváhajte si dohodnúť nezáväznú prehliadku na tel. čísle 04141 - 5218 0 alebo na mlingnau(at)lingnau-bau.de.

Predaj prebieha bez provízie! Radi Vám poradenstvo poskytneme.

Dvojdom Wischhof 9 b (zadný dom) v 21709 Düdenbüttel bude čoskoro pripravený na nastahovanie.

Aktuálne fotografie budú nasledovať.

Pre predbežné informácie nás pokojne volajte na čísle 04141 - 5218 0. Tešíme sa na Vás!

Düdenbüttel so svojou vidieckou štruktúrou a starým jadrom obce leží pred bránami nádherného hansatského mesta Stade so svojou tisícročnou históriou, čo sa odráža v historickom centre s domami v štýle Fachwerk.

Vďaka priamemu napojeniu na spol. cestu 73 sa do Stade dostanete za pár minút.

Hamburg je taktiež dostupný po ceste B 73 a diaľnici A 26.

Cesta po B 73 vedie aj smerom k Cuxhaven. Perfektné miesto pre oddych pri Severnom mori.

V Stade sa nachádza aj prímestské električky smerujúce do metropolitnej oblasti Hamburga. V susednej obci Hammah premáva vlak linky Start Unterelbe do Hamburga a Cuxhavenu.

Obchody na denné potreby sú dostupné autom za pár minút v Stade a Hammah.

V Düdenbüttel nájdete pobočku Kreissparkasse s bankomatom, pekáreň, predajcu rastlín a kaderníkov.

Miestne spolky aj obecné centrum sa nachádzajú v blízkosti.

V "Kinnerhuus" sa starajú o deti vo veku 1 - 6 rokov.

V rámci kvalitného vybavenia je obsiahnuté nasledovné:

- Technológia tepelného čerpadla vzduch-voda

- Konvenčné vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

- Podlahové kúrenie s elektronickými izbovými termostatmi

- Okná s vnútornými okovými prvkami a trojsklo

- Vo veľkej izbe obývacej/jedálne sú veľké dvojkrídlové okná od podlahy po strop

- Trojité tepelnoizolačné sklá

- Elektrické hliníkové žalúzie

- Naprogramované nástenné vysielače a IO-funkcia

- Kúpeľňa v prízemí s bezbariérovou sprchou s dažďovou hlavicou

- Kúpeľňa na podkroví s šesťuholníkovou vaňou

- Bezbariérová dažďová sprcha v kúpeľni

- Ohrievač uterákov s elektrickým prídavným kúrením v kúpeľni

- Betónové schody s obkladmi a nerezovými zábradlím

- Osvetlenie schodov s LED stenu inštalovanými svetlami na betónových schodoch

- LED zapustené stropné svetlá v obývacej/jedálenskej miestnosti a predsieni

- Satelitný systém pre 6 príjemcov

- Zvodné tehlové strešné krytiny Röben Monza plus antracit

- Dlažba na prístupovej ceste, parkovacie miesta a terasy

- Izolačný balík pre energeticky efektívny dom 40 EE, A+, 13 kWh/(m²a)

Impressum:

Údaje podľa § 5 TMG

Zodpovedná osoba za obsah:

Albert Lingnau Bauunternehmen GmbH

Pillauer Straße 7 a

21680 Stade

mail: info@lingnau-bau.de

www.lingnau-bau.de

Okresný súd Tostedt, HRB 100 452

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27 a

Zákon o DPH: USt.-IdNr. DE162577175

zastúpené konateľom

Markus Lingnau