Die schöne Wohnung ist ab dem 1.10. verfügbar und befindet sich im Erdgeschoß eines Vierparteienhauses. Sie verfügt über einen offenen Koch- Eßbereich mit neuer Einbauküche und einen separaten  Bereich z.B. für Homeoffice, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad, eine große Terrasse, Fliesen oder Vinylböden in Holzoptik, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Durch die neue Luft-Wasserwärmepumpe sind die Energiekosten gering. Glasfaser sorgt für schnelles Internet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ist aber dennoch zentral gelegen.  Der nächste Supermarkt ist in ca. 400 m zu erreichen. Allgmeinmediziner, Kindergarten und Grundschule finden Sie in etwa 1 km und die Autobahnauffahrt zur A96 in ca. 5 km Entfernung.
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert, hat dank Glasfaseranschluß schnelles Internet, eine Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesen und Vinylböden in Holzoptik und eine 20qm große Terrasse die zur Hälfte in die Wohnfläche einberechnet wurde. Durch die neue Luft- Wärmepumpe sind die Heizkosten gering. Zu der Wohnung gehört ein 6qm großes Kellerabteil und eine 32 qm große Waschküche steht den Mietern des Hauses gemeinsam zur Verfügung. Ein Stellplatz ist für 25€, oder eine Garage für 45€ pro Monat zu haben.

Krásný byt je k dispozici od 1. října a nachází se v přízemí domu se čtyřmi bytovými jednotkami. Disponuje otevřeným prostorem pro vaření a jídlo s novou vestavěnou kuchyní a samostatným prostorem např. pro homeoffice, dalším pokojem, sprchovým koupelnou, velkou terasou, dlaždicemi nebo vinylovými podlahami s dřevěným vzhledem a podlahovým topením ve všech místnostech. Díky novému vzduch-voda tepelnému čerpadlu jsou náklady na energii nízké. Optické vlákno zajišťuje rychlý internet.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti, ale přesto je centrálně situován. Nejbližší supermarket je dosažitelný asi 400 metrů. Všeobecný praktický lékař, mateřská školka a základní škola se nacházejí přibližně 1 km a příjezd na dálnici A96 je vzdálen přibližně 5 km.

Byt byl nedávno zrekonstruován, má díky optickému internetu rychlý přístup k internetu, vestavěnou kuchyň, podlahové topení, dlaždice a vinylové podlahy s dřevěným vzhledem a terasu o rozloze 20 m², která je částečně započítána do obytné plochy. Díky novému vzduch-voda tepelnému čerpadlu jsou náklady na vytápění nízké. K bytu patří sklep o rozloze 6 m² a prádelna o rozloze 32 m², kterou sdílejí nájemníci domu. K dispozici je také parkovací místo za 25 € nebo garáž za 45 € měsíčně.

Skvelý byt je k dispozícii od 1.10. a nachádza sa v prízemí domu so štyrmi bytmi. Disponuje otvoreným kuchynským a jedálenským priestorom s novou vstavanou kuchyňou a samostatnou časťou, napríklad pre home office, ďalšou izbou, sprchovacou kúpeľňou, veľkou terasou, dlaždicovou alebo vinylovou podlahou s drevenou optikou a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach. Vďaka novej vzduch-voda tepelnej pumpe sú energetické náklady nízke. Optické vlákno zabezpečuje rýchly internet.

Dom sa nachádza v pokojnej obytné oblasti, avšak je pritom centrálnym. Najbližší supermarket je vzdialený približne 400 m. Všeobecný lekár, škôlka a základná škola sú vzdialené okolo 1 km a prístup na diaľnicu A96 je vzdialený približne 5 km.

Byt bol nedávno zrekonštruovaný, má rýchly internet vďaka optickému pripojeniu, vstavanú kuchyňu, podlahové kúrenie, dlaždice a vinylovú podlahu s drevenou optikou a 20 m² terasu, ktorá bola čiastočne započítaná do obytného priestoru. Vďaka novej vzduch-voda tepelnej pumpe sú náklady na vykurovanie nízke. Ku bytu patrí 6 m² suterénny priestor a 32 m² práčovňa, ktorá je spoločná pre nájomcov domu. K dispozícii je parkovacie miesto za 25 € alebo garáž za 45 € mesačne.

The beautiful apartment is available from October 1st and is located on the ground floor of a four-unit building. It features an open kitchen-dining area with a new fitted kitchen and a separate area, for example, for a home office, an additional room, a shower room, a large terrace, tiles or vinyl flooring with a wood-look finish, as well as underfloor heating in all rooms. Thanks to the new air-to-water heat pump, the energy costs are low. Fiber-optic connectivity ensures fast internet.
  
The building is situated in a quiet residential area while still being centrally located. The nearest supermarket is about 400 meters away. You will find a general practitioner, kindergarten, and primary school approximately 1 km away, and the motorway ramp to the A96 is about 5 km from here.
  
The apartment has recently been renovated and features fast internet thanks to the fiber-optic connection, a fitted kitchen, underfloor heating, tiles and vinyl floors with a wood-look finish, and a 20 m² terrace, half of which is included in the living area. Due to the new air heat pump, the heating costs remain low. The apartment comes with a 6 m² basement storage compartment, and a 32 m² laundry room is available for the tenants of the building to share. A parking space is available for €25 per month, or a garage for €45 per month.

Prenájom bytu 2-izbový 80 m², Leutenbergstraße 2, Kammlach, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	14,38 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1062629
Úžitková plocha	80 m²

Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyLeutenbergstraße 2, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Terasa