Predaj bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyStrandstr. 5, , Šlezvicko-Holštajnsko

Die bytosť je výlučne obývaná nami, ale rovnako môže byť využívaná ako sekundárne bývanie aj ako rekreačný byt. Obytná/užívaná plocha 69 m² je zložená z 58 m² čistej obytného priestoru (vrátane 25 % plochy terasy) a 11 m² užitkovej plochy. Byt je prežiarený slnkom a mimoriadne dobre a s láskou udržiavaný.

V prízemí sa nachádzajú vstup, hala, kuchyňa, detská/pracovňa, prežiarený obývací priestor a krytá, a teda veterochránená slnečná terasa.

V suteréne sú ďalšie miestnosti vybavené denným svetlom a podlahovým kúrením, ako je vidieť na fotkách.

Vlastné parkovacie miesto pre auto, pivnica a spoločná práčovňa (obie suché!) dopĺňajú ponúkanú nehnuteľnosť.

V roku 2021 bol byt nákladne zrekonštruovaný a zmodernizovaný (energetický preukaz je k dispozícii).

Moderné stolárske úpravy v obývaciej aj pracovnej/detskej izbe, nové schody a kvalitná vstavaná kuchyňa. Moderná kúpeľňa s oknom a bezbariérovou sprchou vrátane nového sanitárneho vybavenia. Kompletná nová elektroinštalácia, nové radiátory. Linoleová podlaha v obývacej časti (prírodný materiál, teplý, mäkký, nenáročný na údržbu a mimoriadne odolný). Farebne zladený koberec v oddychovej zóne, zvukovo izolačné dvere do spální a kúpeľne, ako aj sklenené posuvné dvere do kuchyne a obývačky dopĺňajú vznešené vybavenie.

V súčasnosti je byt obývaný ako primárne bývanie, môže byť využitý aj ako sekundárne bývanie a je možné ho odovzdať v krátkej dobe. Nevyžaduje žiadne rekonštrukcie.

Pokojná lokalita, blízko pláže a pritom centrálne umiestnená.

Všetky možnosti nákupu sú pešo dostupné (tri pekárne, Fisch Blum, Edeka, Budni, Feinkost Meyer, Sparkasse, ako aj gastronomické zariadenia, napríklad Gosch am Kliff).

Ordinácia praktického lekára a lekáreň sú v bezprostrednej blízkosti.

Priame autobusové spojenie smerom k Westerland, List a Keitum.