Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohnungen u. 3 Gewerbe.
Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und wird ständig gewartet.
Fenster mit Mehrfachverglasung sind verbaut.
In den Wohnungen sind Parkett- bzw. Laminatböden verbaut. 
Das Gebäude wird mit Erdgas beheizt, Zentralheizung.
Vor den Wohnungen sind 10 Stellplätze, vor dem Gewerbebereich sind 6 Stellplätze. Alles langfristig vermietet ohne einen einzigen Mietausfall.
Jährliche Netto Mieteinnahme ca. 63.000,00 Euro.
Verkäufer immer erreichbar unter 0176/57762737
Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Apotheke, Kino etc. in unmittelbarer Nähe. Rewe Einkaufsmarkt ca. 100 Meter entfernt.
Das Gebäude befindet sich zentral in 94209 Regen.

Vícefamilijní dům se skládá z 9 bytů a 3 komerčních prostorů.  
Budova je ve velmi dobrém stavu a je neustále udržována.  
Jsou instalována okna s dvojitým/triple zasklením.  
V bytech jsou pokládány parketové nebo laminátové podlahy.  
Budova je vytápěná zemním plynem, s centrálním topením.  
Před bytovými jednotkami se nachází 10 parkovacích míst, před komerčním prostorem 6 parkovacích míst. Všechno je dlouhodobě pronajato bez jediného selhání plateb nájemného.  
Roční čistý nájemový příjem činí přibližně 63 000,00 Euro.  
Prodávající je vždy k zastižení na telefonním čísle 0176/57762737.  
Obchodní možnosti, nádraží, lékárna, kino atd. jsou v bezprostřední blízkosti. Obchodní řetězec Rewe je vzdálený asi 100 metrů.  
Budova se nachází centrálně v obci Regen, PSČ 94209.

Bytový dom pozostáva z 9 bytov a 3 komerčných priestorov.
Budova je vo veľmi dobrom stave a je neustále udržiavaná.
Inštalované sú okná s viacnásobným zasklením.
V bytoch sú položené parketové alebo laminátové podlahy.
Budova je vykurovaná zemným plynom, s centrálnym kúrením.
Pred bytmi je 10 parkovacích miest, pred komerčnou časťou 6 parkovacích miest. Všetko je dlhodobo prenajaté bez jediného výpadku nájmu.
Ročný čistý príjem z nájmu cca 63 000,00 eur.
Predávajúci je vždy dostupný na čísle 0176/57762737.
Nakupovacie možnosti, vlakové nádražie, lekáreň, kino atď. sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Obchodný trh Rewe je vzdialený cca 100 metrov.
Budova sa nachádza centrálne v 94209 Regen.

The apartment building consists of 9 apartments and 3 commercial units. The building is in very good condition and is constantly maintained. Windows with multiple glazing are installed. The apartments feature hardwood and laminate flooring. The building is heated with natural gas via central heating.

In front of the apartments there are 10 parking spaces, and in front of the commercial area there are 6 parking spaces. Everything is rented long-term without a single missed rental payment.

Annual net rental income is approximately 63,000.00 Euros.

The seller is always reachable at 0176/57762737.

Shopping options, a train station, a pharmacy, a cinema, etc., are in the immediate vicinity. A REWE supermarket is approximately 100 meters away.

The building is centrally located in 94209 Regen.

Predaj domu 885 m², pozemok 1.100 m², Regen, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1062606
Úžitková plocha	885 m²
Celkové poschodia	4

Stav	Dobrý
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	1 100 m²
Cena za jednotku	1 576,27 € / m²

Predaj domu • 885 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme