Predaj domu • 215 m² bez realitkyZum Schmiedeweg 18, , Brandenbursko

Ponúka sa historická vidiecka usedlosť, ktorá bola postavená na konci 19. storočia ako predškolská budova a patrila k panstvu Borsig (dnes usedlina Stober).

Momentálne sú v prízemí obývateľné dve obytné jednotky, pričom jedna je prenajatá.

Byt 1: cca 99 m² – prenajatý

Byt 2: cca 115 m² – voľný, s potrebou rekonštrukcie

1. poschodie: cca 160 m² – voľné, s potrebou rekonštrukcie

Podkrovie: cca 80 m²

Celková pivnica: cca 190 m²

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v idylickej časti Quermathen mesta Nauen, zapustená do pôvabnej krajiny Havellands. Okolie je charakteristické bohatou prírodou, rozľahlými poľami a pokojným, ustáleným obytným prostredím.

Quermathen ponúka príjemnú kombináciu vidieckeho pokoja a súčasne dobrú dostupnosť do okolitých miest. Veľké jazero Behnitzer je vzdialené približne 1 km a v lete láka na kúpanie.

Centrum Nauen je vzdialené cca 10 km, pričom v ňom nájdete obchody pre denné potreby, školy, materské škôlky, lekárov a ďalšie infraštruktúrne zariadenia, ktoré sú dostupné za niekoľko minút jazdy. Aj spojenie s regionálnou železničnou dopravou (mimo iného smerom do Berlína) z Nauen je veľmi dobré.

Cez spolkovú cestu B5 a blízku diaľnicu A10 (Berliner Ring) je zabezpečené rýchle spojenie do centra Berlína a celého okolia. Cestujúci do práce tak profitujú z výhody dobrej dostupnosti pri pokojných podmienkach bývania v zelenom prostredí.

Vidiecka usedlosť ponúka celkovo, vrátane dodatočného nevyužitého obytného priestoru na 1. poschodí, potenciálnu celkovú obytnú plochu až do 380 m².

Aj celková pivnica s oknami poskytuje ďalší priestranný skladovací priestor.

Tri vchody ponúkajú flexibilné možnosti využitia a úpravy dispozícií.

Vďaka tomu sa dom skvele hodí ako viacgeneračný dom alebo pre obyvateľov, ktorí chcú skombinovať bývanie a prácu.

Aj pre projektových developerov sa po rekonštrukcii ponúka dobrá možnosť prenájmu vďaka blízkosti Nauen.

Bez ochrany pamiatok.

Na predaj sa v obci ponúkajú pozemky za 160 EUR/m².