Prenájom kancelárie • 65 m² bez realitkyBahnhofstraße 14, , Dolné Sasko

Priamo pri stanici Bad Bevensen: svetlý obchodný priestor o rozlohe cca 65 m² s veľkými výkladovými oknami – okamžite k dispozícii, bez nutnosti rekonštrukčných zásahov.

Priestor sa nachádza v prízemí obchodno-medicínskeho domu na adrese Bahnhofstraße 14, priamo v centre liečebného kurortu, so zákazníckymi parkovacími miestami priamo pred dverami a s autobusovou stanicou/železničnou stanicou (s hodinovým spojením do Hamburgu, cca 50 minút) v dohľade. Priestor je momentálne rozdelený na dve svetlé miestnosti plus pomocné priestory (WC, práčovňa, skladová miestnosť), má udržiavané vinylové podlahy, zavesený strop s osvetlením, bezbariérový prístup a optické pripojenie v budove. Okrem toho druhá miestnosť disponuje uzamykateľným kuchynským kútom.

Rozloženie priestoru je flexibilné: existujúce vstavané skrine poskytujú okamžité využitie úložného priestoru, avšak môžu byť na požiadanie odstránené. Premiestnenie na jeden veľký otvorený priestor je tiež možné – priestor možno individuálne prispôsobiť Vášmu konceptu využitia (napríklad otvorený showroom, jedna veľká liečebná/pracovňa namiesto dvoch oddelených miestností).

Vhodné napr. pre:

– Prax, terapiu, poradenstvo, koučing

– Kozmetiku, pedikúru, nechtové štúdio, kaderníctvo

– Zdravotnícke zariadenie / poskytovateľa zdravotnej starostlivosti

– Kanceláriu, poisťovňu, cestovnú kanceláriu, poskytovateľa služieb s návštevnosťou zákazníkov

– Malý obchod (regionálne produkty, remeselné výrobky, darčeky/suveníry pre hostí kúpeľov)

– Showroom alebo predajňu

Bad Bevensen je jediné jód-solné liečebné kúpele v Lüneburger Heide s výrazným zdravotným sektorom a živým mestským centrom (s otváranými obchodmi aj v nedeľu od mája do októbra). Ulica Bahnhofstraße spája železničnú stanicu a pešiu zónu a nachádza sa len pár minút pešo od kúpeľného parku, jód-solnej termy a týždenného trhu (piatok/sobota, Kirchplatz). Ako uznávaný východiskový bod pre cyklistické a pešie túry cez heather, mesto po celý rok priťahuje liečebných a dovolenkových hostí – predstavujúc tak stabilný zákaznícky potenciál pre prax, beauty služby a ďalšie poskytovanie služieb. Mesto navyše aktívne investuje do oživenia centra mesta pomocou ďalších podujatí.

Hlavné údaje:

– Rozloha: cca 65 m²

– Nájomné (bez príplatkov): 650 €/mesiac

– Provozné náklady: 145 €/mesiac (plus elektrina a internet)

– Zábezpeka: 1 950 €

– K dispozícii od: okamžite

– Bez provízie, úprava nájmu podľa VPI, minimálna doba nájmu 1 rok

– Podľa želania možná úprava priestoru na jeden otvorený priestor

Prehliadka po dohode. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo e-mailom – ozvem sa späť.