Predaj domu 5+1 • 126 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V pokojnej lokalite na Harkortberge v Alt-Wetter vás čaká udržiavaný a okamžite naťahovateľný radový dom so vzdialeným výhľadom do zelene. Terasa a záhrada na južnej strane vám prinášajú slnečné hodiny a oddych. Rodinný dom zaujme premysleným rozdelením priestoru a rodinne prívetivým bývacím konceptom.

Dom postavený v masívnej konštrukcii z roku 1951 s približne 150 m² obytného a užitkového priestoru na pozemku o rozlohe cca 265 m² bol v roku 2011 kompletene zrekonštruovaný. Strecha a fasády domu sú úplne izolované. Celý suterén na záhradnej strane bol až do hĺbky základu zateplený vrátane vertikálnej bariéry proti vlhkosti. Všetky odpadové potrubia pod základovou doskou boli kompletne vymenené. Celá vodná a vykurovacia inštalácia bola realizovaná s použitím kvalitných medených potrubí. Komplexná elektrická inštalácia domu taktiež spĺňa súčasné technické štandardy.

Stručne a jasne:

– Zatechovaný suterén s technickou miestnosťou, práčovňou a skladovacou priečkou

– Všetky miestnosti (okrem skladu) majú denné osvetlenie

– Priamy vstup do záhrady cez obložené vonkajšie schody

Moderné bývanie v prízemí:

– Svetlý obývací a jedálenský priestor orientovaný na juh

– Možnosť pripojenia krbovej kachle

– Prístup do záhrady priamo z obývačky

– Navyše praktické WC pre hostí

Horné poschodie:

– Univerzálne využiteľné poschodie s tromi svetlými izbami

– Kúpeľňa s denným svetlom vybavená vaňou, sprchovacím kútom a priestrannou šatníkovou skriňou

– Dva vstavané vestavné skrine

Vybavené podkrovia so strešnými oknami poskytuje široký výhľad.

Rodinne prívetivá obytná štvrť v prírode s pešo dostupným lesom a Harkortským jazerom. Vynikajúce spojenie s miestnou infraštruktúrou – autobusové zastávky, občiansky autobus aj nemecké dráhy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škôlky, základné aj stredné školy a príjemné centrum mesta. Bohatá športová ponuka prostredníctvom mnohých miestnych klubov a fitness centier. Rýchla dostupnosť obchodov a rôznych ambulancií, ako aj viacerých nemocníc v okolí susedných miest.

Predaj nezahŕňa žiadny nábytok ani vybavenie.

Súkromný predaj – Predaj prebieha medzi súkromnými osobami „kúpené, ako je vidieť“ s vylúčením akejkoľvek zodpovednosti za materiálne vady, pokiaľ to zákon dovolí. Všetky údaje sú uvedené podľa najlepších vedomostí, avšak bez záruky. Rozhodujúci je výlučne notársky kúpna zmluva. Predbežný predaj je vyhradený.

Otázky vám rád zodpoviem :-)

E-mail: 58300Haus at web.de

Telefón: 0177 710 8624