Predaj domu 5+1 • 138 m² bez realitky, Dolné Sasko

Ak si chcete trvalo užívať dovolenku vo vlastnom švédskom dome, máte teraz príležitosť to uskutočniť.

Náš švédsky dom bol postavený v roku 2008 podľa štandardu KfW40 efektívneho domu (40 % primárnej energie zákonom definovaného referenčného domu, o 45 % lepšia tepelná izolácia) a preto má veľmi nízke náklady na energie. Všetky originálne švédske okná majú štvornásobné zasklenie. Na juhovýchodnej streche je nainštalovaná fotovoltaická a aqua-solar inštalácia. V celom dome je tiež ventilačný systém.

Obývacia plocha je 138 m² a všetky izby sú na rovine. Dom má 5 izieb: veľkú obývaciu izbu s krbovou pecou, spálňu, dve izby vhodné pre deti alebo ako pracovné priestory a domácu izbu (práčovňu). Obývaciu plochu dopĺňa priestranná kuchyňa, kúpeľňa a hosťovské WC s infračervenou kabínou pre dvoch.

Z obývacej izby sa dostanete priamo do kuchyne alebo cez malý predsieň do kúpeľne a spálne. V dome je zabudovaná 5-metrová kuchyňa v tvare L, ktorá patrí k domu.

Kuchyňa, kúpeľňa, hosťovské WC a práčovňa majú ľahko udržiavateľnú obkladanú podlahu. Vo všetkých ostatných miestnostiach bola položená parketová podlaha. Všetky izby s výnimkou práčovne majú podlahové kúrenie. V práčovni sa nachádza kúrenie na drevené pelety a točivý skladovací silos na drevené pelety s kapacitou 2 tony, čo je podľa skúseností postačujúce na minimálne jeden rok.

Dom disponuje prístupným podkrovím, ktoré možno využiť ako úložný priestor.

Z obývacej izby sa dostanete priamo na čiastočne krytú drevenú terasu s rozlohou cca 40 m², odkiaľ sa otvára krásny výhľad do veľkej záhrady. Tu rastú a kvitnú počas celého roka listnaté a ovocné stromy, kríky, ruže, trvalky a ovocie. V zadnej časti záhrady sa nachádza väčší vyvýšený záhon, 8 m² skleník a 16 m² záhradný domček. Večerné slnko si môžete vychutnať v juhovýchodnom rohu záhrady na okrúhom dláždenom sedení.

Východne vedľa domu sa nachádza dvojitý carport s úložným priestorom. Všetky prístupové cesty k domu a okolo neho sú dláždené klinkerom.

Centrálne medzi Brémen, Brémerhafenom a Stade sa na vás teší tento výnimočný dom v Beverstedt, mestská časť Wellen. Okrem vidieckej idylky umožňujú blízke cestné komunikácie B71 a B74 dobré autospojenie v regióne: mestá ako Brémerhafen, Bremervörde, Brémen, Stade či Hamburg sú tak ľahko dostupné.

Cestujúci vlakom ocenia blízke železničné stanice v Stubben, Lunestedt a Freisdorf.

V centre Beverstedt (4 km) sa nachádza niekoľko supermarketov, týždenný trh, rozličné špecializované obchody a lekári. Nájdete tam aj materské školy, školy, hudobnú školu a verejnú vzdelávaciu inštitúciu. V samotnom Wellen majú vaše deti k dispozícii materskú školu a jasle.

V bezprostrednom okolí si prechádzači, cyklisti aj milovníci prírody prídu na svoje. Športovo zameraní nadšenci nájdu svoje miesto vo veľmi aktívnom športovom klube Wellener.

Táto kombinácia idylky v prírode, rozmanitej infraštruktúry a vynikajúcej mobility je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pokoj a prírodu, no nechcú obetovať komfort, komunitu a dobrú dostupnosť.

Na záhradné účely vám na požiadanie poskytneme dostupné záhradné náradie. Súčasťou odovzdania je aj skleník, 16 m² záhradný domček a robotický kosač na trávu.

Energetický preukaz celého objektu je k dispozícii a môže byť prehliadnutý počas obhliadky.

Objekt sa predáva priamo od majiteľa a bez provízie.

Platia bežné kupné podmienky.

Pri kontakte nám, prosím, zanechajte vaše meno a kontaktné údaje.