Prenájom bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyAm Lohgraben 8, , Dolné Sasko

Tento krásny 1-izbový podkrovný byt s vybavenou kuchyňou bol nedávno dôkladne a energeticky efektívne zrekonštruovaný. Nachádza sa v udržiavanom dome s príjemným spolubývaním v pokojnej lokalite Hannover-Badenstedt.

Byt je k dispozícii ihneď alebo od októbra/novembra 2026.

Novo vybavená kuchyňa vrátane elektrospotrebičov umožňuje okamžité nasťahovanie.

Nízke prevádzkové náklady zabezpečujú nové energeticky efektívne okná, izolácia, centrálne kúrenie a správa domu priamo vlastníkom.

Energetická efektívnosť sa zvyšuje vďaka rozsiahlej energetickej izolácii, ktorá poskytuje viac tepla v zime a chladenie v lete.

Rozloženie bytu presvedčuje dobrým a funkčným pôdorysom so samostatnou kuchyňou. Samostatná pivničná komora ponúka dodatočný úložný priestor.

Pokojná a priateľská domácnosť pozostáva z 8 bytových jednotiek.

K dispozícii je pekná ovocná záhrada so sedacím priestorom, určená na spoločné využitie, ktorá pozýva k oddychu, grilovaniu a relaxácii.

Miesto na bicykle a práčovňa s oddelenými pripojeniami pre práčku a sušičku dopĺňajú celkovú ponuku.

Pekná a pokojná lokalita v zeleni s dobrou dostupnosťou MHD (5 minút chôdze k stanici metra „Riechersstr“ s priamym spojením na hlavnú stanicu a centrum Hannoveru).

Obchody, kaviarne/pekárne, reštaurácie a ďalšie zariadenia každodenného použitia majú v pešej vzdialenosti.

Pri nedávnej kompletnej rekonštrukcii bolo kúpeľňa zmodernizovaná, boli inštalované energeticky efektívne okná, ako aj obnova elektriky, dverí a obkladov stien/podláh.

Okrem toho bol celý byt energeticky efektívne izolovaný.

Stručne povedané – byt presvedčuje nasledovným vybavením:

- nové sprchové kúpeľne

- novo vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi (chladnička, rúra, varič, digestor)

- nové energeticky efektívne okná s protihlukovými vlastnosťami

- energeticky efektívne centrálne kúrenie

- nová energeticky efektívna izolácia pre viac tepla v zime a chladenie v lete

- dobrý a funkčný pôdorys so samostatnou kuchyňou

- pivničná komora

- možnosť sušenia bielizne na podkroví priamo oproti