Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyMalmöer Str. 28 Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

Táto svetlá 2-izbová novostavba v obľúbenom Prenzlauer Berg s nadčasovým vysokokvalitným zariadením má praktickú dispozíciu a ponúka prvotriedny komfort bývania. Byt sa nachádza v 3. nadzemnom poschodí novostavby dokončenej v roku 2026, disponuje bezbariérovým prístupom a ponúka sa tu ako prvý nájom.

Na 61,3 m² vás čaká priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou, kvalitnou zabudovanou kuchyňou, pokojná spálňa, moderné sprchové kúpeľňu a praktická práčovňa. Kvalitná parketová podlaha, podlahové kúrenie, výška stropu približne 2,62 m a veľké okná zaručujú svetlú a príjemnú obytnú atmosféru. Slnečný a priestranný balkón orientovaný na juh je prístupný z oboch miestností.

Byt je kompletne vysoko kvalitne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať a cítiť sa komfortne. Do bytu je zahrnutý aj pivničný priestor.

Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry s nárokom na kvalitné bývanie, ktorí si chcú vychutnať moderný život v jednej z najžiadanejších lokalít Berlína.

Byt sa nachádza na ulici Malmöer Straße 28 v žiadanej štvrti Prenzlauer Berg. Ulica Malmöer Straße spája mestský život s príjemnou obytnou atmosférou: v bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, malých butikov a nákupných možností. Parky, športoviská a vynikajúce spojenie s verejnou dopravou robia lokalitu navyše atraktívnou.

Vybavenie na prvý pohľad:

- Prvý nájom v kvalitnej novostavbe (dokončenie v roku 2026)

- Kompletné zariadenie obývacej izby a spálne s pracovným kútom (bez TV a práčky) – pozri inventárne fotografie

- Priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou vrátane kvalitných elektrospotrebičov od Siemens (indukčná varná doska a rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička a mraziak)

- Kvalitná parketová podlaha s podlahovým kúrením

- Moderná sprchová kúpeľňa (sprchová zástera bude dodaná)

- Samostatná práčovňa s prípojkou na práčku

- Slnečný balkón orientovaný na juh s prístupom z oboch miestností

- Veľké okná pre svetlú obytnú atmosféru s elektrickými rolietami

- Bezbariérový prístup

- Výška stropu približne 2,62 m

- Zahrnutý pivničný priestor a prístup k cyklistickej pivnici a spoločnej záhrade

Nábytok zobrazený pomocou umelej inteligencie bude dodaný začiatkom septembra a bude súčasťou nájmu.

Nájom je nastavený ako indexovaný a jeho úprava sa riadi vývojom spotrebiteľského cenového indexu (CPI) podľa Federálneho štatistického úradu.