Predaj domu 3+1 • 86 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je rodinný dom. Nachádza sa v mimoriadne pokojnej a prírodou obklopenej lokalite v jednej z častí obce Kirchheim. S efektívne rozdelenou obytnou plochou približne 86 m² ponúka nehnuteľnosť ideálne možnosti využitia – ako trvalé hlavné bývanie pre páry alebo malé rodiny, ale aj ako rekreačný domček či útočisko pre prácu z domu uprostred prírody.

V roku 2024 boli okná obnovené a vybavené vonkajšími rolietami. Vďaka nainštalovanému optickému internetu si v celom dome vychutnáte ultra rýchly internet – ideálna podmienka pre modernú prácu v prírode.

Pôdorys a rozloženie priestorov

Koncept bývania sa rozprestiera na dvoch podlažiach, ktoré spája svetlá schodisko: obytné, pracovné aj spálňové priestory. Samostatná uzavretá kuchyňa ponúka dostatočný priestor pre funkčnú kuchynskú linku aj útulné sedenie. Na každom poschodí sa nachádza vybavená kúpeľňa so sprchou a toaletou. Toto rozdelenie zabezpečuje vysokú funkčnosť v každodennom živote a poskytuje dodatočný komfort pre hostí.

Dve priečelné chodby a praktická komora ponúkajú dostatok miesta pre šatník a domáce potreby.

Nehnuteľnosť kombinuje solídnu zdvorenú stavbu v suteréne s drevenou prefabrikovanou stavbou v nadzemnom podlaží. Vykurovací koncept predpokladá ohrev miestností. V prízemí zabezpečuje teplo peletový kachličkový kotol, na poschodí sa využíva drevený kachľový krb. V roku 2019 boli na fasáde namontované dve vonkajšie komíny z nerezovej ocele.

Exteriér: Loggia/balkón s pekným výhľadom

Stojisko: K domu priamo prislúcha

Extras: 2 záhradné chýsky pre zariadenia alebo koníčky

Pozemok a exteriér

Pozemok o rozlohe 547 m² ponúka veľa priestoru na oddych. Dva praktické záhradné chýsky zabezpečia dodatočné úložné priestory pre záhradný nábytok, náradie alebo rekreačné zariadenia.

Popis lokality:

Nehnuteľnosť sa nachádza v idylickej časti obce Kirchheim v okrese Hersfeld-Rotenburg. Bydlisková lokalita sa vyznačuje absolútnym pokojom, čerstvým vzduchom a bezprostrednou blízkosťou k prírode, ideálna pre turistov, milovníkov prírody alebo ako uvoľnené miesto na prácu z domu v prírode. Okolitá krajina je charakteristická jemnými kopčekmi, lesmi a rozľahlými poľami, ktoré pozývajú na dlhé prechádzky a cyklistické výlety.

Infraštruktúra a občianska vybavenosť: Všetky zariadenia dennej potreby – vrátane supermarketov, lekární, lekárov, ako aj škôl a materských škôl – dosiahnete autom za pár minút v susedných centrách Kirchheim alebo Oberaula.

Dopravné spojenie: Napriek pokojnej polohy v prírode profitujete z vynikajúceho dopravného spojenia: Blízke Kirchheimer Dreieck a prístupové cesty na diaľnice A4, A5 a A7 sú dosiahnuteľné za pár minút. Vďaka tomu sú rýchlo dostupné aj väčšie mestá ako Bad Hersfeld, Fulda, Kassel, Gießen alebo Frankfurt.

Prebudili sme váš záujem? Radi si s vami dohodneme termín prehliadky. Mobil: 01704862501, 01737415344.