Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Moderná zrekonštruovaná a svetlá dvojizbová bytosť s navyše priestrannou obývacou kuchyňou v tichej, centrálnom lokalite!

Táto prakticky navrhnutá a svetlá dvojizbová bytosť s kuchyňou a kúpeľňou (2-ZKB) sa nachádza v 1. poschodí a ponúka s približne 58 m² dostatok priestoru na pohodlie, ideálne pre pár (s alebo bez dieťaťa) alebo pre jednotlivca. Byt pozostáva, okrem chodby a sprchového kúpeľne, z dvoch priestranných izieb, ktoré je možné využiť ako obývačku a spálňu, a z oddelenej priestrannej obývacej kuchyne, ktorá sa nachádza centrálne v byte.

Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný (okrem iného sú nové laminátové podlahy, steny, dvere, kúpeľňa atď.). Disponuje malou sprchovou kúpeľňou so novou sprchovou kabínou a novým veľkým zrkadlom. Zaujme tiež priestrannou obývacou kuchyňou, ktorá ponúka miesto pre vašu kuchynskú linku a veľký jedálenský stôl. Do kuchyne by sa takisto zmestila práčka a sušička.

Perfektná voľba pre pár alebo aj pre nájomcov/singlov žijúcich sami!

Byt je k dispozícii okamžite a plánuje sa jeho skorý prenájom.

Bytový dom sa nachádza v bottropskej mestskej časti Boy, v pokojnej obytné štvrti s výbornou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Boyer Markt s rôznymi obchodnými možnosťami, lekárňami a gastronomickými ponukami. Spojenie s verejnou dopravou je optimálne: zastávka autobusu "Boyer Markt" je len približne 100 metrov vzdialená a stanica Bottrop-Boy je dosiahnuteľná približne 200 metrov od bytu. Pre rodiny s deťmi sú materská škola St. Johannes a Fürstenbergská škola pohodlne dostupné pešo. Navyše, blízkosť diaľnic A2 a A42 umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami v regióne Ruhr.

Aktuálne fotografie zrekonštruovanej bytu sú priložené.

Všetky izby sú tapetované a namaľované na bielo. V oboch izbách, v kuchyni a v chodbe je pekná laminátová podlaha. Kúpeľňa je vybavená bielymi dlaždicami. Bude inštalovaná nová sprchová kabína a nový veľký zrkadlový prvok v kúpeľni.

V byte sa nachádza aj malá skladovacia miestnosť.

Nové kúrenárske radiátory v byte sú zásobované moderným plynovým ústredným kúrením.

Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač (elektrina).

Je dohodnutý primeraný mierny stupňovitý nárast nájomného, čo poskytuje plánovaciu istotu všetkým stranám.

Byt nie je ponúkaný na krátkodobý prenájom.

Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov, tzn. nájomná zmluva môže byť ukončená najskôr po jednom roku.

Prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie sa vyúčtovávajú raz ročne. Platíte mesačnú zálohu na prevádzkové náklady (vrátane kúrenia) vo výške 200 EUR, ktorá je následne vyúčtovaná.

Okrem mesačného chladného nájomného a zálohy na prevádzkové náklady (teplý nájom 750 EUR) sa vyžaduje aj kaucia vo výške 3 chladných nájmov (1 650 EUR). Kaucia by mala byť uhradená v plnej sume pred alebo súčasne so začiatkom nájmu a odovzdaním kľúčov prevodom na účet prenajímateľa.

V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte a povedzte nám niečo o sebe, napríklad s koľkými osobami by ste chceli byt obývať.

Kedy by ste si priali byt prenajať alebo sa nasťahovať?

Neoddeliteľnou podmienkou je trvalý pracovný pomer, ktorý musí byť doložený. Čomu sa venujete?

Ako záujemca o prenájom prosím pripravte aj nasledujúce dokumenty a odošlite ich prenajímateľovi:

- vyplnená sebahodnotiaca formuláre (ktorý vám poskytnem pred obhliadkou)

- aktuálna Správa zo Schuy (dostupná online)

- potvrdenia o príjmoch a kópia pracovnej zmluvy

- dôkaz o existujúcej kaucii v plnej sume (výpis z účtu)

- dôkaz o platnom súkromnom zmluvnom poistení