Predaj domu 7+kk • 241 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento priestranný rodinný dom spája príjemný pocit bývania s množstvom priestoru pre celú rodinu. Pokojné, vidiecke prostredie ponúka ideálny úkryt pred každodenným zhonom a zároveň dostatok miesta pre deti, domáce zvieratá, záujmy a hostí.

Dom ohromuje svojou priestrannou dispozíciou a rozmanitými možnosťami využitia. Či už ide o rodinný život, prácu z domu, izbu pre hostí alebo osobný voľnočasový priestor – tu sa bývanie dá prispôsobiť flexibilne a individuálne.

Aj v okolí domu máte k dispozícii veľa priestoru. Priestranná dvojgaráž a dodatočné parkovacie možnosti ponúkajú dostatok miesta pre viaceré vozidlá, bicykle a ďalšie veci každodenného života.

Obzvlášť príjemné je, že prístup do domu je pohodlný a na krátke vzdialenosti – ako zvonku, tak priamo cez garáž.

Domov pre ľudí, ktorí ocenia priestranné bývanie, pokoj a prírodné prostredie – a zároveň nechcú ustúpiť od kvalitnej infraštruktúry.

Pokojné bývanie v prírode – no zároveň s výborným spojením.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Kleinschönach v Herdwangen-Schönach, zasadená do očarujúcej krajiny Horného Linzgausu. Obec sa nachádza približne 12 kilometrov severne od Bodamského jazera a ponúka atraktívne spojenie prírodného bývania, pevnej dedinskej komunity a infraštruktúry prispôsobenej každodennému životu.

Rodiny profitujú z krátkej vzdialenosti k miestnym zariadeniam starostlivosti a vzdelávania. V obci sú k dispozícii materské školy aj základné školy.

Aj pre každodenné nákupy je zabezpečené. Dedinský obchod, ako aj ďalšie miestne možnosti nakupovania, pekáreň a farmárske obchody ponúkajú praktické zásobovanie v blízkosti. Praktický ambulantný lekár sa nachádza tiež priamo v Herdwangen.

Pre mobilitu sú k dispozícii autobusové spoje, medzi iným s prípojkami smerom do Überlingenu a Sigmaringenu.

Okolité mestá Pfullendorf a Überlingen sú dobre dostupné a rozširujú ponuku obchodov, škôl, pracovných príležitostí, gastronómie a voľnočasových aktivít.

Dom ohromuje svojimi dobre členiteľnými obytnými a životnými priestormi, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre individuálne prispôsobenie a spoločný rodinný život.

Krásna vstavaná kuchyňa vytvára ideálne predpoklady pre spoločné varenie a príjemné chvíle.

Pre mimoriadne útulnú atmosféru prispieva kachlový krb v obývacej a jedálenskom priestore.

Ďalším lákadlom je k dispozícii sauna – ideálna na oddych po dlhom dni a na vychutnanie si vlastného wellness priestoru doma.

Pozemok je využívaný v rámci práva stavby. Zostávajúca doba tohto práva je približne 67 rokov. Ročný poplatok za právo stavby je 2 880 €.

Dom je vybavený solárnou elektrárenou na ohrev vody a podlahovým kúrením.

Pre lepšiu vizuálnu prezentáciu boli niektoré fotografie decentne digitálne a s pomocou umelej inteligencie optimalizované. Úpravy sa týkajú výlučne vizuálneho dojmu, napríklad osvetlenia alebo farieb. Samotná nehnuteľnosť a jej stavebné charakteristiky neboli upravené.