Prenájom bytu 7+1 • 204 m² bez realitkyWandlitzstr. 1-3 Berlin Karlshorst Berlin 10318

Reprezentatívna 7-izbová jednotka v zrekonštruovanom pamätníkovi

Priestranných cca 204 m² · 2. poschodie · Berlín-Karlshorst

Možnosť bývania, obchodného alebo čiastočne obchodného využitia

Hlavné body na prvý pohľad

• cca 204 m²

• 7 izieb

• 2. poschodie

• pôsobivá výška stropov cca 3,40 m

• postavené cca v roku 1900

• zrekonštruovaný a veľmi upravený pamätník

• veľká vstavaná kuchyňa s dostatočnými sedacími možnosťami

• kompletne novo natreté priestory

• modernizované okná

• plynové vykurovanie na poschodí

• dodatočný podkrovný priestor slúžiaci ako pivnica/úložný priestor

• parkovacie miesto na dvore k dispozícii

• flexibilné možnosti využitia

• tramvaj priamo pred dverami

• S-Bahn stanica Karlshorst v bezprostrednej blízkosti

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Wandlitzstraße 1–3 v Berlíne-Karlshorst a ponúka vynikajúce prepojenie na verejnú dopravu.

Tramvaj zastavuje priamo pred dverami. S-Bahn stanica Karlshorst je ľahko dostupná a ponúka priamu dopravu smerom do centra Berlína.

Okrem toho sú k dispozícii aj dobré autobusové spojenia.

Centrálna poloha robí nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou pre súkromných záujemcov, ako aj pre firmy a samostatne zárobkovo činných.

Viacúčelové možnosti využitia

Priestranná pôdorys a sedem izieb otvára množstvo možností využitia.

Medzi predpokladané varianty patria napríklad:

• priestranné bývanie

• bývanie a práca súčasne

• kancelária alebo právnická kancelária

• ordinácia alebo poradenské priestory

• ateliér alebo štúdio

• čiastočne obchodné využitie

• ďalšie obchodné koncepty po príslušnom preverení

Konkrétne obchodné využitie je potrebné individuálne preveriť a závisí od príslušných povolení.

Radi vás pozývame na osobnú prehliadku.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej telefonickej dohodnutí termínu.

Prosím, pripravte si kompletne vaše prihláškové podklady,

vrátane sebahodnotiaceho formulára, posledných 3 výplatných pásikov/bonít, BWA a aktuálnej Schufu.