Predaj nebytového priestoru • 1410 m² bez realitkyHauptstraße 142 Krumpendorf am Wörthersee Krumpendorf am Wörthersee Kärnten 9201
Hauptstraße 142 Krumpendorf am Wörthersee Krumpendorf am Wörthersee Kärnten 9201ParkovaniePriestranné existujúce priestory & premyslené rozdelenie priestorov
Nehnuteľnosť disponuje rozsiahlymi využiteľnými priestormi na viacerých úrovniach a zaujme mimoriadne funkčnou ako aj reprezentatívnou architektúrou.
Prízemie – priestranná obchodná a salónová časť
o profesionálna recepcia
o niekoľko kancelárskych a administratívnych priestorov
o priestranné skladové priestory
o chladené miestnosti & možnosti chladenia
o kuchynské a prípravné priestory
o technické miestnosti
o priestory pre personál
o priestor pre šatne
o niekoľko sanitárnych zariadení & WC jednotiek
o ďalšie pomocné a technické priestory
Prízemie zahŕňa rozsiahlu hlavnú časť s otvoreným konceptom a priestrannými využiteľnými plochami. Existujúca štruktúra priestorov je ideálna pre gastronomické prevádzky, lounge bary, eventové alebo obslužné podniky.
Ústredná salónová resp. reštauračná časť ponúka množstvo možností sedenia a oddychu so silným priestorovým dojmom a kvalitnou štruktúrou plôch.
Okrem toho sa v prízemí nachádzajú:
•
o
Plány ukazujú priestranný využiteľný priestor s profesionálnym interným prístupom a jasne oddelenými prevádzkovými a zákazníckymi zónami.
Existujúca prízemná plocha ponúka ideálne predpoklady pre:
•
o reštauráciu / lounge
o eventlokalitu
o beauty & wellness centrum
o showroom
o predajné a retailové priestory
o lekárske alebo terapeutické centrum
o kancelárske alebo obslužné centrum
Poschodie – kancelárske, obytné & administratívne priestory
Na poschodí sa nachádzajú ďalšie kvalitné využiteľné priestory s pestrými možnosťami využitia.
Plány ukazujú okrem iného:
•
o niekoľko kancelárskych priestorov
o oddychové a administratívne zóny
o súkromné priestory
o dodatočné sanitárne priestory
o balkónové a loggiané priestory
o strešné a terasové zóny
Lokalita: Hauptstraße 142, 9201 Krumpendorf am Wörthersee
Vynikajúca poloha s vysokou frekvenciou návštevnosti v Krumpendorfe
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších oblastí Korutánska – priamo v centre Krumpendorfu pri jazere Wörthersee.
Hlavná ulica s vysokou frekvenciou zaručuje maximálnu viditeľnosť, dokonalú prístupnosť a vynikajúci reklamný efekt. Zároveň nehnuteľnosť využíva bezprostrednú blízkosť k jazeru Wörthersee a hlavnému mestu Klagenfurt.
Kľúčové údaje o nehnuteľnosti
•
o Plocha pozemku: 1410 m²
o GFZ / Hustota zástavby: 1.0
o Určenie: obchod a bývanie
o Vysokofrekvenčná poloha priamo na hlavnej ulici
o Len cca 1,2 km od jazera Wörthersee
o Strecha zrekonštruovaná pred cca 5 rokmi
o Veľmi udržiavaný celkový stav
o Ihneď k dispozícii
o Priestranné existujúce priestory s ďalším rozvojovým potenciálom
Existujúca prízemná plocha ponúka ideálne predpoklady pre:
•
o reštauráciu / lounge
o eventlokalitu
o beauty & wellness centrum
o showroom
o predajné a retailové priestory
o lekárske alebo terapeutické centrum
o kancelárske alebo obslužné centrum
Poschodie je ideálne vhodné ako:
•
o exkluzívna kancelárska jednotka
o prevádzkovateľský byt
o zamestnanecký byt
o ordinácia alebo terapeutická zóna
o kombinácia bývania a práce
Existujúca architektúra umožňuje flexibilné využitie a ponúka obrovský potenciál pre moderné koncepty zmiešaného využitia.
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1062422 |
| Plocha pozemku | 910 m² |
| Poschodie | Prízemie |
|---|---|
| Plocha nebytového priestoru | 1 410 m² |
| Cena za jednotku | 1 063,83 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.