Predaj domu • 335 m² bez realitkyErnst-Thälmann-Straße 13, , Meklenbursko-Predpomoransko

Ponúka sa súkromnou osobou veľký obytný a obchodný dom s obrovským potenciálom na bývanie aj prácu. Možné je aj jeho komerčné využitie alebo prestavba na malý penzión, dom dôchodcov či hostel.

Dom bol postavený v roku 1935 ako poštový úrad a fungoval až do 90. rokov minulého storočia. V prízemí bola zariadená poštová pobočka s pultom (54 m²) a skladom (77 m²). Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza 3-izbový byt (80 m²) a ďalšie tri izby.

Dom disponuje zeleninovou záhradou o rozlohe cca 200 m². Plynové vykurovanie a elektrická inštalácia boli v 90. rokoch obnovené. Nejedná sa o pamiatkovú ochranu. Energetický preukaz je momentálne vo fáze vyhotovenia.

Prízemie s rozlohou cca 160 m²:

Za zmienku stojí veľký loft v prízemí s dvoma izbami, dvoma kúpeľňami a veľkou krbovou pecou. Kúpeľňový prípoj je k dispozícii. Výška miestností je 3,10 m; dom má tri vstupy.

Prvé nadzemné podlažie s rozlohou cca 160 m²:

Nachádza sa tu 3-izbový byt s balkónom a tri ďalšie izby o celkovej rozlohe cca 52 m².

Podkrovie: Dve malé miestnosti, ktoré je možné vykurovať. Pod strechou je možná realizácia ďalšieho bytu s rozlohou cca 100 m². Výška priestoru okolo 5 m umožňuje moderné možnosti zateplenia s výhľadom na dedinu smerom k Bodden.

Kobka:

Dom je kompletne podkrovený s rozlohou cca 150 m². Na vonkajších stenách sa vyskytujú škody spôsobené vlhkosťou, ktoré by sa mali perspektívne odstrániť.

Ernst-Thälmann-Straße je pokojná ulica v centre Sagardu; dom sa nachádza pešo cca 5 minút od železničnej stanice a tiež v tichej lokalite.

Obec Sagard so zhruba 2 700 obyvateľmi sa nachádza 16 km severovýchodne od Bergenu na ostrove Rügen a 7 km západne od prístavného mesta Sassnitz. Sagard susedí s Národným parkom Jasmund. Krásna piesočnatá pláž Schaabe s vyhľadávaným letoviskom Glowe je vzdialená cca 8 km. Bodden pri Martinshafene je len asi 3 km vzdialený, Binz je možné dosiahnuť približne za 20 minút.

Obec Sagard disponuje zastávkou na železničnej trati Stralsund–Sassnitz, z ktorej odchádzajú vlaky každú hodinu do Sassnitz, ako aj opačným smerom do Stralsundu a Rostocka.

V Sagarde sú zabezpečené aj zariadenia pre každodenné potreby, akými sú supermarkety, ambulancie, materské školy, školy či čerpacie stanice.

V roku 2021 združenie zodpovedné za infraštruktúru položilo nové kanalizačné potrubia pre dažďovú a odpadovú vodu v ulici Ernst-Thälmann-Straße. V rámci týchto prác boli pre dom tiež obnovené prívody čerstvej vody a odvodňovacie potrubia smerom k ulici.