Prenájom nebytového priestoru • 310 m² bez realitkyScheffelstraße 5, , Bádensko-Wurttembersko

Obchodná jednotka v obľubenej mestkej lokalite v Singen – okamžite k dispozícii

Adresa: 78224 Singen, pešia zóna – obchodná ulica v obytnom a komerčnom dome

Detaily objektu:

• Predajná plocha: cca 310 m² – priestranná a flexibilne využiteľná

• Lokalita: 1b-mestská poloha v rušnej pešej zóne s vysokou návštevnosťou

• Okolie: TOP obchody v bezprostrednom susedstve – ideálne pre maloobchod, služby alebo show room

• Vybavenie:

 - Samostatná kuchyňa, WC a skladová miestnosť

 - Veľké výkladné okná na dvoch stranách – optimálna viditeľnosť

 - Laminátové podlahy, čerstvo zrekonštruované

 - Peletové kúrenie – moderná, úsporná technika

 - Vlastné parkovacie miesto priamo pri budove (voliteľné)

Špecifiká:

• Reprezentatívna poloha v upravenom obytnom a obchodnom dome

• Premyslená dispozícia – je možné využitie na rôzne účely, napr. pre ordinácie lekárov alebo fyzioterapiu (ideálne, pretože bezbariérové)

• Možnosť nastúpenia – okamžite alebo po individuálnej dohode

• Atraktívny čistý nájom € 9,90 za m² + prevádzkové náklady + zákonná DPH

Obchodný objekt sa nachádza v absolútne centrálnej lokalite Singen a pri Hohentwiel v obľúbenej pešej zóne. K nádražiu a autobusovému nástupisku je to iba 3 minúty pešo!

Obytný a obchodný dom bol v roku 2007 energeticky kompletne zrekonštruovaný. Pred približne tromi rokmi prebehla vnútorná rekonštrukcia (podlahové krytiny atď.). V roku 2025 bola zrenovovaná kuchyňa/personálna miestnosť.