Sehr schöne Wohnung im 4.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Fahrstuhl und TG - Stellplatz. Großer Ost Balkon (nach oben offen) zur Gartenseite mit viel Sonne. Gepflegte EBK (inkl. Spülmaschine) im Preis enthalten, Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung Laminat, Bad mit Fliesen und Wohnraum komplett renoviert. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz mit Fernbedienung runden das Angebot ab.
Das Haus ist sehr ruhig und eine nette Nachbarschaft garantiert. Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung sehr gut. 
Wohnung und Stellplatz sind derzeit für eine monatliche Miete von 550 € (kalt) vermietet.
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!
Direkte Innenstadtlage einer tollen Universitätsstadt in zweiter Reihe, daher sehr ruhig &  hell. Entfernung Innenstadt 2 Minuten zu Fuß, Entfernung Bahnhof 5 Minuten zu Fuß, Entfernung Universität 10 Minuten mit dem Fahrrad. Wohnungen in dieser exklusiven Lage sind eine Rarität. Sehr gute Autobahnanbindung zur A28. Oldenburg ist eine reizvolle Stadt mit der ersten Fußgängerzone Deutschlands, hochwertigem Einzelhandel und kulinarischen und kulturellen Highlights. Auch die Nähe zu den Ostfriesischen Inseln und zur Nordsee sowie nach Holland bieten reizvolle Ausflugsziele.
Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand

Velmi pěkný byt ve 4. patře udržovaného vícebytového domu s výtahem a parkovacím místem v podzemní garáži. Velká východní terasa (otevřená shora) směrem do zahrady se spoustou slunce. V ceně je zahrnuta upravená vestavěná kuchyň (včetně myčky), podlahové krytiny v celém bytě jsou z laminátu, koupelna s dlaždicemi a obytný prostor jsou kompletně zrekonstruovány. Ložnice má přímý přístup do šatní skříně. Nabídku doplňuje sklepní kóje a parkovací místo v podzemní garáži s dálkovým ovládáním.

Dům je velmi klidný a zaručuje přátelské sousedství. Byt je vhodný jak jako investiční nemovitost, tak k vlastnímu bydlení.

Byt a parkovací místo jsou v současné době pronajaty za měsíční nájem 550 € (bez služeb).

Prosím, nedělejte dotazy makléřům!

Nemovitost se nachází přímo v centru krásného univerzitního města, avšak v druhé řadě, proto je velmi klidná a světlá. Do centra města je to 2 minuty chůze, na nádraží 5 minut chůze a na univerzitu 10 minut na kole. Byty v této exkluzivní lokalitě jsou vzácností. Má vynikající napojení na dálnici A28. Oldenburg je půvabné město s první pěší zónou v Německu, s kvalitním maloobchodem a kulinářskými a kulturními atrakcemi. Blízkost výchofrizských ostrovů a Severního moře, stejně jako Nizozemsko, nabízí lákavé výletní destinace.

Byt se nachází ve velmi udržovaném stavu.

Veľmi pekný byt v 4. poschodí udržiavaného viacdomového domu s výťahom a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Veľký východný balkón (otvorený smerom nahor) do záhradnej strany s bohatým slnečným svetlom. Udržiavaná kompletne vybavená kuchyňa (vrátane umývačky riadu) je zahrnutá v cene, podlahová krytina v celom byte je laminát, kúpeľňa s obkladmi a obytný priestor kompletne zrekonštruované. Spálňa s prechadzkovým šatníkom. Pivničné úložisko a parkovacie miesto v podzemnej garáži s diaľkovým ovládaním dotvárajú celkovú ponuku.

Dom je veľmi pokojný, s príjemným susedstvom. Byt je veľmi vhodný ako investícia, tak aj na vlastné bývanie.

Byt a parkovacie miesto sú momentálne prenajaté za mesačný nájom 550 € (bez zahrnutých dodatočných nákladov).

Prosím, od maklérskych dopytov sa zdržte!

Priama poloha v centre úžasného univerzitného mesta, v druhej rade, preto veľmi pokojné a svetlé. Centrum je vzdialené 2 minúty pešo, vlaková stanica 5 minút pešo a univerzita 10 minút na bicykli. Byty v tejto exkluzívnej lokalite sú raritou. Výborné napojenie na diaľnicu A28. Oldenburg je atraktívne mesto s prvou pešou zónou v Nemecku, kvalitným maloobchodom a kulinárskymi i kultúrnymi atrakciami. Aj blízkosť k východofrizijským ostrovom, k Severnému moru a k Holandsku ponúka lákavé výletné destinácie.

Byt sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave.

Very beautiful apartment on the 4th floor of a well-maintained multi-family building with elevator and underground parking space. Large east-facing balcony (open at the top) on the garden side with plenty of sun. The well-kept fitted kitchen (including dishwasher) is included in the price, laminate flooring runs throughout the apartment, the bathroom is tiled, and the living area has been completely renovated. The bedroom features a walk-in closet. A cellar compartment and an underground parking space with a remote control complete the offer.

The building is very quiet with a pleasant neighborhood guaranteed. The apartment is very suitable both as an investment property and for personal use. 
The apartment and parking space are currently rented for a monthly rent of €550 (cold).
Please refrain from contacting real estate agents!

The location is directly in the city center of a fantastic university town, albeit in a quiet secondary position, making it very peaceful and bright. It is a 2-minute walk to the city center, a 5-minute walk to the train station, and a 10-minute bike ride to the university. Apartments in this exclusive location are a rarity. There is excellent motorway access via the A28. Oldenburg is a charming city featuring Germany’s first pedestrian zone, high-quality retail, and culinary as well as cultural highlights. Additionally, the proximity to the East Frisian Islands, the North Sea, and the Netherlands offers attractive excursion destinations.

The apartment is in very well-maintained condition.

Predaj bytu 2-izbový 59 m², Oldenburg, Dolné Sasko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	1062170
Cena za jednotku	3 372,88 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie z 5
Úžitková plocha	59 m²

Predaj bytu 2+kk • 59 m² bez realitkyOldenburg Oldenburg (Oldb) Niedersachsen 26122

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	Výťah

	Bezbariérový prístup
	Garáž