Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 130 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

V obľúbenom Kollwitzkiez v Berlíne-Prenzlauer Bergu je k dispozícii etablovaný gastronomický priestor na prevzatie. Priestory sú vhodné pre rôzne gastronomické koncepty a umožňujú vďaka už existujúcej infraštruktúre relatívne bezproblémový nový štart.

Obzvlášť praktické je existujúce technické vybavenie: Profesionálna kuchyňa, licencie na predaj nápojov, oddeľovač tukov, ako aj prívod a odvod vzduchu sú už k dispozícii. Okrem toho má objekt v suteréne veľkorysý skladový a úložný priestor. Ten je prístupný cez uličný vstup do suterénnej šachty, čo je mimoriadne praktické pre príjem a prepravu tovaru.

K prebratému inventáru nájdete okrem iného stoly a stoličky, ďalší nábytok, riad, príbor, poháre, GN-nádoby ako aj množstvo gastronomických doplnkov. Vybavenie je v veľmi dobrom stave a môže byť okamžite ďalej používané.

Či už ide o reštauráciu, pizzeriu, bistro, vináreň, tapas bar alebo medzinárodnú kuchyňu – priestor ponúka dostatok možností pre realizáciu vlastného gastronomického konceptu. Svetlé, štýlové prostredie možno prevziať v existujúcom stave alebo si ho individuálne prispôsobiť.

Lokalita v Kollwitzkiez je jedným z veľkých plusov objektu. Oblasť v Prenzlauer Bergu spája vysokú kvalitu bývania a kupnú silu s živou gastronómiou a nočným životom a môže sa pochváliť etablovanou lokálnou klientelou.

Zaujímavá príležitosť pre gastronómov, ktorí chcú prevziať dobre vybavené sídlo a začať s vlastným konceptom bez rozsiahlych nových investícií.

- Plochy a kapacity -

• približne 45 vnútorných sedacích miest

• približne 30 vonkajších sedacích miest

• terasa cca 15 m²

• suterénne a skladové priestory cca 100 m²

- Podmienky -

• prevzatie sumy: 140 000 €

• nájom: 3 130 € plus 250 € vedľajších nákladov** mesačne

• nájomná zmluva: možnosť na 5 + 5 rokov

• kaucia: 3 čisté mesačné nájmy

• provízia zadarmo

** uvedené vedľajšie náklady neobsahujú náklady na plyn a elektrinu. Tie sa účtujú samostatne podľa individuálnej spotreby a podľa konkrétneho využitia gastronomického podniku.

Prevzatie sumy zahŕňa existujúce gastronomické vybavenie, ako aj investície do rekonštrukcie, techniky a úradných požiadaviek.

Obhliadky po dohodnutí termínu.

--> Doklad o bonite a kapitále je potrebný