Predaj domu 6+1 • 200 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento rodinný dom, postavený v roku 1994 vo funkcii masívnej stavby v štýle vidieckeho sídla, stojí na parcele o rozlohe 1504 m², v bezprostrednej blízkosti lesa Kührener, a ponúka pokojné, chránené prostredie na bývanie. Rôzne kríky za príjazdom na parcelu poskytujú prírodnú ochranu súkromia.

Veľký príjazd umožňuje parkovanie pre ďalšie 3 až 4 automobily.

Po vstupe do domu vás na prízemí čaká veľmi otvorený, priestranný pôdorys s výškou stropu 2,70 m.

Zo vstupnej haly vedie na ľavú stranu do hostínskeho WC a za ním do technickej izby/kotolne. Vpravo vedie do modernej vidieckej kuchyne so žulovou pracovnou doskou a malým jedálenským kútom. Odtiaľ je priamy prístup na krytú terasu s výhľadom do zelene, čo je ideálne na pohodové letné grilovačky.

Prostredníctvom otvoreného priechodu sa dostanete z kuchyne do obývacej/jedálenskej miestnosti s nádherným výhľadom na rybník a les. Obývacia/jedálenská časť je charakterizovaná veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla.

Odtiaľ, cez otvorený schodisko, vystúpate na poschodie, kde vás čaká:

+ kúpeľňa so sprchou a vaňou,

+ sauna,

+ spálňa s vstavanou skriňou,

+ detská izba,

+ pracovňa s veľkou pracovnou plochou.

Ďalšie dva izby na podkroví poskytujú dodatočný priestor pre individuálne využitie a patria medzi obývateľnú rozpracovanú plochu.

Presvedčte sa sami a dohodnite si termín priamo s majiteľmi. Dom je možné získať bez provízie a odovzdanie sa predpokladá približne vo februári/marci 2027.

Prosím, majte na zreteli, že odpovedáme iba na dopyty s úplnými údajmi o:

- vašom mene,

- vašej adrese,

- vašom telefónnom čísle,

- vašej e-mailovej adrese (ak je k dispozícii).

Obec Kleinkühren sa nachádza priamo na hranici mesta Preetz. Celá infraštruktúra Preetzu – školy, knižnica, materské školy, nemocnica, trhovisko, stanica a obchodné centrum – je dostupná len za pár minút. Autobus/školský autobus zastavuje priamo pred domom v Kühren.

Príjazd na diaľnicu (A 21) smerom k Kielu, Lübecku a Hamburgu je vzdialený len 6 km; pláže Baltského mora cca 25 km.

Vďaka polohe priamo pri lese Kührener sú rekreačné oblasti Lanker See a Postsee rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli. Ideálne pre deti a všetkých milovníkov prírody.

Vybavenie domu:

+ rodinný dom vo funkcii masívnej stavby,

+ rozsiahla parcela 1504 m²,

+ moderné energeticky úsporné kúrenie (tepelná pumpa z roku 2023),

+ masívny dvojitý garážový prístrešok s dvoma veľkými úložnými priestormi,

+ kúpeľňa na poschodí so sprchou a veľkou vaňou,

+ sauna,

+ vonkajšie žalúzie na prízemí a poschodí,

+ 3 až 4 dodatočné parkovacie miesta pre automobily,

+ krytá juhozápadná terasa so slnečnou markízou,

+ dvojkrídlové zájazdové brány,

+ krb,

+ hostínske WC so sprchou,

+ vstavané skrine vo vstupnej hale a v spálni,

+ dobre vybavená vstavaná kuchyňa so žulovou pracovnou doskou,

+ výška stropu na prízemí 2,70 m,

+ priestor pre home office.