Predaj domu 4+kk • 136 m² bez realitkyRhumestraße 9, , Dolné Sasko

Na predaj je radový koncový dom v pokojnej lokalite 37434 Rüdershausen. Rodinný dom bol pôvodne postavený v roku 1956 a v roku 2001 bol rozsiahle modernizovaný.

Nehnuteľnosť ponúka s približne 136 m² bývacej plochy dostatok priestoru pre rodinu alebo pre kupujúcich, ktorí si chcú dom podľa svojich predstáv upraviť. Pozemok má rozlohu približne 490 m² a ponúka záhradu s rôznymi možnosťami využitia.

V rámci modernizácie v roku 2001 boli medzi iným vymenené okná, elektroinštalácia, sanitárne priestory a kúrenie. Topenie zabezpečujú elektrické ohrievače. Je tu zabudovaná kuchyňa, ktorá zostáva v dome.

Budova nie je podzemná a pozostáva z prízemia, poschodia a momentálne nevyužitného podkrovia. Ten ponúka ďalší využiteľný alebo rozvojový potenciál, samozrejme v súlade so stavebnými a technickými predpismi.

Vzhľadom na vek budovy je potrebná modernizácia a rekonštrukcia v rôznych oblastiach. Najmä chýba dodatočná tepelnoizolácia, ani centrálny vykurovací systém. Dom tak predstavuje zaujímavý základ pre kupujúcich s praktickými zručnosťami, ktorí si chcú nehnuteľnosť postupne zmodernizovať.

Nehnuteľnosť je ponúkaná za atraktívnu kupnú cenu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v 37434 Rüdershausen, v okresnom meste Göttingen, v pokojnej a vidieckej lokalite v regióne Eichsfeld.

Rüdershausen ponúka príjemné prostredie na bývanie pre každého, kto si cení pokojné bývanie a blízkosť k prírode. Okolie je charakteristické obytnou zástavbou, poľami, lúkami a typickou krajinou Eichsfeldu.

Blízke obce ako aj Duderstadt ponúkajú možnosti na nákupy, prístup k lekárom, školám, materským školám a ďalším zariadeniam dennej potreby. Aj Göttingen je autom dostupný, čo z tejto lokality robí vhodné miesto aj pre dochádzajúcich do práce.

Kombinácia pokojného dedinského prostredia, prírody a dostupnosti väčších miest robí túto nehnuteľnosť obzvlášť vhodnou pre rodiny, páry alebo kupujúcich, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu.

Adresa: Rhumestraße 9, 37434 Rüdershausen

Rodinný dom disponuje jednoduchým, funkčným vybavením. V roku 2001 boli vykonané rozsiahle modernizačné opatrenia, medzi iným na oknách, elektroinštalácii, sanitárnych priestoroch a kúrení. Budova je kúrená elektrickými ohrievačmi. Zabudovaná kuchyňa zostáva v dome.

Budova nemá dodatočnú tepelnoizoláciu. Podkrovie je v súčasnosti nevytvorené a ponúka ďalší využiteľný potenciál. Vzhľadom na vek budovy je v rôznych oblastiach potrebná modernizácia. Nehnuteľnosť je preto obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí si chcú dom podľa vlastných predstáv ďalej rozvíjať.

K nehnuteľnosti je k dispozícii aktuálne znalecké posudok budovy, ktorý je možné si pozrieť pri záujme.

Odvodnenie špinavej vody prebieha prostredníctvom kanalizačnej prípojky existujúcej už niekoľko desaťročí, ktorá vedie cez susedný pozemok. Zodpovedný obecný úrad má k dispozícii plán existujúceho kanalizačného systému. Ďalšie dokumenty týkajúce sa odvodnenia nie sú k dispozícii.

Na bočnej fasáde smerom k susednému pozemku je potrebná oprava, najmä v hornom stave.

K budove nie sú k dispozícii žiadne stavebné plány ani detailné plánky inštalácií. Existujúce dokumenty, vrátane znaleckého posudku a plánu kanalizácie, si môžu záujemcovia o vážny nákup prehliadnuť.

Objekt je ponúkaný v súčasnom stave.