Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27576

Táto atraktívna 3-izbová bytosť ponúka na približne 80,54 m² obytnej plochy moderný a pohodlný domov. V rámci rozsiahlej modernizácie boli takmer všetky obytné priestory prevedené na súčasný štandard, takže bytosť dnes vystupuje ako svetlá, upravená a pripravená na nasťahovanie.

Kvalitné vinylové podlahy v obývacej izbe a spálňach, čerstvo bielo zladené steny a stropy, ako aj modernizované dvere, rámiky a lišty vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru. Kúpeľňa a samostatné WC pre hostí boli tiež zrekonštruované a uchvacujú svojím nadčasovým dizajnom. Osobitým prvkom je sprchový kút s mikrocementovým povrchom v elegantnej šedej fari, ktorý pritiahne pozornosť.

Dobre premyslený pôdorys obsahuje priestrannú obývaciu izbu s prístupom na balkón, dve ďalšie miestnosti, ktoré možno využiť rôznymi spôsobmi, samostatnú kuchyňu, okrem kúpeľne a WC pre hostí. Veľké výhľady okien zabezpečujú svetlé a priateľské miestnosti a príjemný pocit zo bývania.

Aj technika bytu bola modernizovaná: Elektroinštalácia bola obnovená, vykonaný bol E-check a boli vymenené vypínače, zásuvky a termostaty. Okrem toho boli okná skontrolované a vybavené novými kľučkami.

Balkón s novým terasovým obkladom vás pozýva na oddych. Udržiavané obytné prostredie s pôvodným stromovým porastom a priestrannými zelenými plochami dopĺňa atraktívny celkový dojem a robí bytosť zaujímavou ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí v obľúbenom bremerhavenskom štvrti Lehe. Okolie sa vyznačuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, krátkymi vzdialenosťami k vzdelávacím inštitúciám a dobrou dostupnosťou dopravy. Obchody s každodenným tovarom, lekári, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú ľahko dostupní a zabezpečujú vysoký komfort bývania.

Rodiny majú výhodu vďaka viacerým materským škôlkam, základným a stredným školám v bezprostrednom okolí. Blízkosť centra Bremerhavenu navyše ponúka širokú ponuku gastronomických, kultúrnych a rekreačných možností.

Hlavná stanica Bremerhavenu je dostupná za pár minút a ponúka pravidelné spoje do Bremenu, Hamburgu a Cuxhavenu. Viaceré autobusové linky zaisťujú výborné spojenie s verejnou dopravou. Aj diaľnica A27 je rýchlo dostupná a pohodlne spája Bremerhaven s metropolitnou oblasťou Bremen.

Pre rekreáciu a oddych ponúkajú Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Nemecký emigrantský dom a množstvo zelených plôch a športových zariadení atraktívne možnosti pre voľnočasové aktivity. Blízkosť pobrežia dodáva lokalite osobitú hodnotu bývania.

Približné vzdialenosti:

• Obchody: 500–1 000 m

• Materská škôlka: 300–800 m

• Základná škola: 500–1 000 m

• Hlavná stanica Bremerhavenu: 1,5 km

• Centrum Bremerhavenu: 2 km

• Weserpromenade/Havenwelten: 3 km

• Diaľnica A27: 5 km

Prehľad rekonštrukčných opatrení:

• Kvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

• Kúpeľňa a WC pre hostí úplne zrekonštruované

• Moderný sprchový kút s minimálnym spoje s mikrocementom

• Všetky steny a stropy čerstvo natreté na bielo

• Drevené podhľady lakované na bielo

• Nové dverové dosky

• Opravené rámiky dverí

• Nové lišty vo všetkých obytných priestoroch

• Elektroinštalácia doplnená o nové rozvádzače

• Vypínače, zásuvky a termostaty obnovené

• Vykonaný E-check elektroinštalácie

• Radiátory boli prepracované

• Okna boli skontrolované a vybavené novými oknovými kľučkami

• Nový terasový obklad na balkóne

• Byt pripravený na nasťahovanie a v súlade so súčasnými štandardmi

Nábytok slúži iba pre ilustračné účely a bol vytvorený pomocou umelej inteligencie.

Prosím, žiadne dopyty maklérov!