Predaj domu 5+1 • 113 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je provízii oslobodená, udržiavaná a počas uplynulých rokov rozsiahlo modernizovaná polovičný dvojdom v pokojnej lokalite 61197 Florstadt-Stammheim.

Bývacia budova, postavená v roku 1967, disponuje približne 113 m² obytného priestoru a približne 180 m² využiteľnej plochy a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe cca 567 m².

Dom prešiel priebežnou rekonštrukciou a modernizáciou medzi rokmi 2017 a 2026, takže mnohé zásadné časti boli už modernizované podľa súčasných štandardov.

V prízemí vás čaká priestranná obytná časť s otvorenej spojenou kuchyňou, spálňa, hala a moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vybavená sprchou a vaňou.

Podkrovie ponúka dostatok priestoru pre rodinu so všetkými tromi spálňami, chodbou a ďalšou kúpeľňou so denným osvetlením, sprchou a WC. Nad podkroviom sa nachádza podkrovná pivnica, ktorá poskytuje ďalšie odkladacie a úložné priestory a môže byť – v závislosti od individuálneho využitia a stavebných predpisov – napríklad prispôsobená ako herňa alebo hobby miestnosť. Bývací dom je úplne suterénovaný a disponuje dvoma suterénnymi priestormi, ktoré ponúkajú dodatočný úložný priestor.

Výnimočným lákadlom je priestranný pozemok. Rozľahlá záhrada ponúka veľa miesta na oddych, voľný čas a individuálne možnosti úpravy podľa vlastných predstáv. V prístrešnom dvore sú navyše pohodlné posedávacie miesta. V záhrade sa nachádza ďalší prístrešný priestor, ktorý možno využiť rôznymi spôsobmi.

Pre vozidlá sú k dispozícii celkovo štyri vonkajšie parkovacie miesta a priestranná garáž s kapacitou pre dva automobily. Okrem toho sa na dvore nachádzajú dve ďalšie odkladacie miestnosti, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor pre bicykle, záhradné náradie alebo iné predmety.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Florstadt-Stammheim, mestskej časti mesta Florstadt v okrese Wetteraukreis. Stammheim ponúka príjemné obytné prostredie s dedinským charakterom a je obzvlášť vhodný pre rodiny a kupujúcich, ktorí si cenia priestranný pozemok a pokojné bývanie.

Objekt bol v uplynulých rokoch rozsiahlo modernizovaný:

• 2017: Obnova celej elektrickej inštalácie

• 2017: Obnova kúpeľne s denným osvetlením v prízemí

• Obývacia izba a kuchyňa, ako aj kúpeľňa s veľkými formátovými dlaždicami

• Spálne s laminátovou podlahou

• LED svetlá v strope

• Elektrické žalúzie na poschodí

• 20 cm medzi-krokvová izolácia strechy

• 2019: Obnova olejového kúrenia (Buderus)

• Vonkajšia stena izolovaná 12 cm tepelnou izoláciou (WDVS)

• 2022: Výmena okien za moderné trojsklo

• 2022: Obnova vstupných dverí

• Priestranný pozemok s cca 567 m²

• Garáž pre dva automobily

• 4 ďalšie vonkajšie parkovacie miesta

• Prístrešný dvor s posedávacími miestami

• Ďalší prístrešný priestor v záhrade

• Dve odkladacie miestnosti na dvore

• Bývací dom s úplným suterénom a dvoma suterénnymi priestormi

Predaj prebieha súkromne a je bez provízie pre kupujúceho.

Prosíme o pochopenie, že dopyty od maklérov nie sú vítané.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

V prípade záujmu, prosím, pošlite krátku správu s vašimi kontaktnými údajmi a niekoľkými informáciami o sebe.