Prenájom bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyVöhrumer Straße 165, , Dolné Sasko

Na predaj je atraktívny a okamžite voľný 3-izbový byt v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu so spolu ôsmimi obytnými jednotkami. Byt má takmer 60 m² obytného priestoru a navyše ponúka priestrannú pivnicu s využiteľnou plochou presahujúcou 10 m².

Byt bol nedávno dôkladne zrekonštruovaný a zmodernizovaný a prezentuje sa vo veľmi udržiavanom a súčasnom stave. Takmer všetko v byte bolo obnovené alebo vylepšené: elektrická inštalácia bola preinštalovaná a odborným spôsobom zabezpečená, nové laminátové podlahy boli položené, všetky miestnosti boli premaľované a obložené čerstvou drsnou tapetou. Okrem toho boli obnovené dvere, dverové krídla aj rámiky dverí.

Aj chodba bola modernizovaná a vybavená panelmi a integrovaným LED osvetlením.

Ďalším vrcholom bytu je priestranný balkón. Už pred nejakým časom bol obnovený a nachádza sa vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Balkón je úplne prázdny, čo poskytuje dostatok miesta na príjemné chvíle strávené na čerstvom vzduchu.

Byt disponuje praktickým usporiadaním s dvoma spálňami, obývacou izbou, kuchyňou a kúpeľňou. Kuchyňa aj kúpeľňa majú veľké okná, vďaka čomu sú príjemne svetlé. Kúpeľňa je funkčne vybavená a disponuje sprchovým kútom a nástennou toaletou.

Ohrievanie domu zabezpečuje plynový kotol.

Na budove sú plánované aj ďalšie vylepšenia: v nasledujúcich 2 až 4 mesiacoch je plánované pripojenie na optickú sieť. Navyše, v priebehu nasledujúcich 2 až 3 mesiacov sa plánuje inštalácia nových vstupných dverí bytu.

Byt je okamžite voľný a je možné ho ihneď užívať. Ideálne vyhovuje všetkým, ktorí hľadajú novo zrekonštruovaný a udržiavaný 3-izbový byt s balkónom.

Highlights na prvý pohľad:

• 3-izbový byt v 2. poschodí

• takmer 60 m² obytného priestoru

• 2 spálne + obývacia izba

• priestranný balkón vo veľmi dobrom, udržiavanom stave

• pivnica s rozlohou presahujúcou 10 m²

• byt nedávno dôkladne zrekonštruovaný

• nová elektrická inštalácia vrátane odborného zabezpečenia

• nové laminátové podlahy

• nové dverové krídla a rámiky dverí

• nové drsné tapety a čerstvo premaľované miestnosti

• moderná chodba s panelmi a LED osvetlením

• kúpeľňa s veľkým oknom, sprchovým kútom a nástennou toaletou

• kuchyňa s veľkým oknom

• plynové kúrenie

• pripojenie na optickú sieť naplánované v priebehu nasledujúcich 2–4 mesiacov

• nové vstupné dvere bytu naplánované v priebehu nasledujúcich 2–3 mesiacov

• okamžite voľný

Byt sa nachádza v peinerskej časti Vöhrum, v ustálenom obytnom prostredí v severozápadnej časti mesta Peine. Táto časť mesta spája pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou a rýchlym spojením so susednými mestami.

Okolie je prevažne charakterizované viacrodinnými domami, rodinnými domami a rozsiahlymi zelenými plochami. Obchodné možnosti pre každodenné potreby, pekárne, lekári aj lekárne sú v obci dostupné a ľahko dosiahnuteľné. Taktiež školy, materské školy a športové kluby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a prispievajú k vysokej kvalite bývania v tejto časti.

Centrum Peine, kde nájdete ďalšie možnosti na nákupy, gastronómiu a kultúrne vyžitie, je dostupné len za pár minút. Rovnako má dobré spojenie so susednými mestami Hannover, Brunsvik a Wolfsburg. Dojíždzači ocenia blízkosť štátnych ciest B65 a B444, ako aj diaľnice A2, cez ktorú sú Hannover i Brunsvik rýchlo dostupné. Peine disponuje aj železničnou stanicou s pravidelnými spojmi smerom do Hannoveru a Brunsviku.

Kombinácia pokojného obytného prostredia, dobrej infraštruktúry a výborného dopravného spojenia robí túto lokalitu atraktívnou ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investíciu.

Highlights na prvý pohľad:

• 3-izbový byt v 2. poschodí

• takmer 60 m² obytného priestoru

• 2 spálne + obývacia izba

• priestranný balkón vo veľmi dobrom, udržiavanom stave

• pivnica s rozlohou presahujúcou 10 m²

• byt nedávno dôkladne zrekonštruovaný

• nová elektrická inštalácia vrátane odborného zabezpečenia

• nové laminátové podlahy

• nové dverové krídla a rámiky dverí

• nové drsné tapety a čerstvo premaľované miestnosti

• moderná chodba s panelmi a LED osvetlením

• kúpeľňa s veľkým oknom, sprchovým kútom a nástennou toaletou

• kuchyňa s veľkým oknom

• plynové kúrenie

• pripojenie na optickú sieť naplánované v priebehu nasledujúcich 2–4 mesiacov

• nové vstupné dvere bytu naplánované v priebehu nasledujúcich 2–3 mesiacov

• okamžite voľný

Byt je okamžite voľný a je vhodný pre malú rodinu, páry alebo pre samostatné bývanie.

Byt bol nedávno dôkladne zrekonštruovaný. Kúpeľňa však nebola úplne zrekonštruovaná, hoci zostáva v udržiavanom a funkčnom stave.

K bytu patrí pivnica s rozlohou presahujúcou 10 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Pre byt je naplánovaných niekoľko ďalších vylepšení: pripojenie na optickú sieť je plánované v priebehu nasledujúcich 2–4 mesiacov a nové vstupné dvere bytu by mali byť inštalované v nasledujúcich 2–3 mesiacoch.

Byt sa prenajíma súkromne a bez sprostredkovateľa, takže nájomca neplatí žiadny provízny poplatok.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode termínu.