Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyFreising Freising Bayern 85356

Bývanie a investovanie vo Freising-Neustift: Čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom priamo od vlastníka

Bytová plocha: cca 73 m² (3 izby, vysoko položené prízemie)

Stav: Zrekonštruovaný, obnovená elektroinštalácia, okamžite k dispozícii

Hlavné prednosti: parketová podlaha, moderná kúpeľňa, vstavaná kuchyňa, balkón a voliteľne dve parkovacie miesta pre autá

Energetika a dom: Strecha energeticky zrekonštruovaná; vstupné dvere, zvonček a osvetlenie nové; hybridné tepelné čerpadlo bude čoskoro inštalované

Parkovanie: Voliteľne je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto (15 000 €) a vonkajšie parkovacie miesto (12 500 €).

Popis objektu, vybavenie a prednosti:

Tento svetlý byt vo vysoko položenom prízemí kombinuje perfektnú dispozíciu s vynikajúcim komfortom bývania: luxusná parketová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach, čerstvo obnovená elektroinštalácia, štýlovo zmodernizovaná kúpeľňa a už nainštalovaná vstavaná kuchyňa tvoria harmonický celok. Slnečný balkón vás pozýva na oddych, zatiaľ čo mimoriadne priestranná pivnica zaručuje maximálny úložný priestor. Aj spoločný objekt je pripravený na budúcnosť: Strecha je zrekonštruovaná, vstupné dvere, zvonček a osvetlenie boli modernizované a prechod na efektívne hybridné tepelné čerpadlo je nevyhnutný.

Skvelá voľba pre kapitálových investorov, páry alebo (očakávané) rodiny: V 1. poschodí domu sa nachádza identický, rovnako kvalitný 3-izbový byt, ktorý je pripravený na okamžité nastěhovanie – ideálny pre vlastné bývanie alebo ako dvojitá investícia.

Byt sa nachádza v atraktívnej okrajovej lokalite vo veľmi obľúbenom a rozvinutom freisingerskom štvrti Neustift. Tu si vychutnáte dokonalú symbiózu bývania v prírodnom, pokojnom prostredí a vynikajúcej mestskej infraštruktúry.

Viacrodinný dom je situovaný v dopravne výhodnej lokalite a ponúka maximálnu flexibilitu: Zastávka autobusu sa nachádza takmer priamo pred dverami, takže aj bez auta sa pohodlne a rýchlo dostanete do freisingerského historického centra alebo na stanicu (s pripojením S-Bahn a regionálnym expresom do Mníchova).

Bezprostredné okolie láka na dlhé prechádzky, behanie či cyklistické výlety v prírode. Zároveň sú všetky zariadenia každodenného života, supermarkety, pekárne, ako aj materské školy a školy, v bezprostrednej blízkosti a často dokonca dostupné pešo. Vďaka dobre prepojeným prístupovým cestám vás auto rýchlo dostane na letisko v Mníchove alebo na diaľnicu (A92). Lokalita, ktorá sľubuje vysokú kvalitu života pre majiteľov aj je pre nájomcov mimoriadne atraktívna!

Pri kúpe oboch bytov je prípadne možná balíková cena.

Bez provízie – priamo od vlastníka.