Predaj bytu 2+kk • 59 m² bez realitkyMoskevská, Praha - Vršovice
Moskevská, Praha - VršoviceVýťah • Garáž • Balkón 4 m²Cena9 750 000 CZKUšetríte 150 000 CZK9 900 000 CZK
Nabízím světlý byt 2+kk (59,5 m²) s balkonem a vlastním krytým parkovacím stáním v cihlovém domě s výtahem v klidné části Vršovic na Bohdalci. Dům je novější, s energetickou třídou B, takže náklady na provoz jsou nízké.
Byt má vysoká okna od podlahy ke stropu, světlo prochází celou místností a z oken je výhled přímo do stromů. Ložnice je prostorná, vedle postele se do ní vejde i pracovní kout.
Hned za domem začíná vilová čtvrť a rozlehlý park. Do centra se dostanete autobusem z Bohdalce nebo tramvají ze zastávky Koh-i-noor, která je cca 10 minut pěšky.
K bytu patří vlastní parkovací stání v kryté garáži v přízemí domu. Celková cena 9 750 000 Kč se skládá z ceny bytu 9 050 000 Kč a ceny parkovacího stání 700 000 Kč. Byt i stání se prodávají pouze dohromady v rámci jedné kupní smlouvy.
Poplatky jsou 3 146 Kč měsíčně, včetně topení. Topení řeší dům centrálně.
Prodávám jako přímý majitel, bez realitky. Prodej proběhne bezpečně přes advokátní úschovu a výpis z katastru i evidenční list SVJ mám připravené. Při rychlém postupu je cena k jednání.
I’m offering a bright 2+kk apartment (one bedroom plus a living room with kitchenette, 59.5 m²) with a balcony and its own covered parking space, in a brick building with a lift in a quiet part of Vršovice, on Bohdalec. The building is newer, with energy class B, so running costs are low.
The apartment has tall floor-to-ceiling windows, light flows through the whole room, and the windows look straight out onto trees. The bedroom is spacious, with room for a work corner next to the bed.
Right behind the building there’s a villa neighbourhood and a large park. The city centre is easy to reach by bus from Bohdalec or by tram from the Koh-i-noor stop, about a 10-minute walk away.
The apartment comes with its own parking space in a covered garage on the ground floor of the building. The total price of CZK 9,750,000 consists of CZK 9,050,000 for the apartment and CZK 700,000 for the parking space. The apartment and the parking space are sold only together, under a single purchase contract.
Fees are CZK 3,146 per month, including heating. Heating is provided centrally by the building.
I’m the direct owner, selling without a real estate agent. The sale will go securely through a lawyer’s escrow account, and I have the land registry extract and the owners’ association (SVJ) record sheet ready. With a quick process, the price is negotiable.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | 10 - 30 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 2+kk |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1061888 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 59 m² |
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 165 254,24 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 4 m² | |
| Výťah |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena9 750 000 CZKUšetríte 150 000 CZK9 900 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.