Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyAlter Moniberg Landshut Landshut Bayern 84028

Byt sa nachádza v podkroví trojstranného domu, cca 10 minút chôdze od centra mesta. V dvoch nižších bytoch momentálne bývajú iba dvaja ľudia. V priestrannej, zasadenej a pokojnej záhrade na svahu (cca 700 m²) si môžete zariadiť malú využiteľnú plochu alebo len relaxovať na spoločnej terase. Základná plocha bytu je 75 m², avšak kvôli šikmým stenám sa počíta len s približne 50 m².

Prosím, majte na zreteli, že veľké skrine nie je možné umiestniť kvôli sklonu. V obývačke je v šikmom priestore zabudovaná trojdverná šatná skriňa (pozri fotku).

Šikmé priestory medzi krokvami, ako aj strop izby, boli v roku 2019 izolované a obložené sadrokartónom.

V priestrannej garáži nájdete miesto pre bicykel alebo elektrobicykel.

Malá pivnica so zásuvkou poskytuje priestor pre mrazničku, obuv, zimné či letné oblečenie, kufre, športové potreby, zásoby, …

Priamo pri dome nie je možné parkovať – len nakladať a vykladať.

Nový prenájom je možný od 1.12.26, prípadne aj od 1.11.26.

„Starý“ Moniberg patrí medzi vyspelšie obytné oblasti v Landshute. V bezprostrednom okolí stoja také vily na veľkorysých pozemkoch. Výhľad siaha ďaleko cez údolie Hagrain. Dve autobusové linky (5, 105) zastávka Högelberg vedú do mesta.

Podkrovný byt disponuje malou vstavanou kuchynkou (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska s rúrou a umývadlom) s oknom. Je neoddeliteľnou súčasťou bytu a preto ju nie je potrebné odoberať. Kúpeľňa, orientovaná k ulici, má obklady na sprche, podlahové kúrenie (na elektrinu) a dve okná na vetranie.

Svetlý obývací priestor, ako aj spálňa, majú výhľad na veľmi tichú záhradnú stranu. V obytnom priestore orientovanom na záhradu je dostatok miesta pre sedaciu zónu a jedálenský kút pre minimálne štyri osoby. V obývačke je tiež priestranná vstavaná skriňa, v kúpeľni dvojkrídlová, úplne zrkadlová skriňa po výške človeka. Na schodisku je zabudovaná dvojkrídlová skriňa na obuv.

Pomocou interkomu s obrazovkou si pohodlne overíte, kto zvoní. V pivnici je oddelená, uzamykaná komora so zásuvkou. V práčovni je miesto pre vašu práčku, vlastný sušič a sušič, ktorý poskytuje prenajímateľ, kým sa nepoškodí. Celý obytný dom je centrálne a ekologicky zásobený peletovým vykurovaním.

V súčasnosti sa o upratovanie priestorov mimo bytov – v dome aj na chodníku – stará domovnícky servis, za čo sa mesačne účtuje 25,00 €.

Bez poplatkov realitnej kancelárie!

Prosím, pri prvom kontakte mi odpovedzte na nasledujúce otázky:

- S koľkými osobami sa chcete nasťahovať?

- Čomu sa venujete pracovne – ste samostatne zárobkovo činný alebo zamestnaný?

- Aká je výška vášho voľne dostupného čistého príjmu?

- Aký je dôvod sťahovania?

Začiatok nájmu je prípadne možný aj skôr.

Ďakujem pekne.