die Ferienwohnung liegt im Hochpaterre unerer romantischen Villa und ist gemütlich und gelichzeitig schick im Stil einer Villa eingerichet
Die Villa liegt idyllisch am Rand von Bad Steben, 5 Min. zu Fuß zur Therme, mit viel Garten rundherum und genug Platz zur nächsten Villa. Die Hemplastrasse wird bei den Einheimischen als die Schlossallee von Bad Steben genannt, da die meisten Häuser Villen oder Hotels sind. Die Strasse ist nur für Anlieger frei, daher wenig Verkehr und man kann dadurch die Stille im Garten mehr geniessen.
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett und noch ein extra Zimmer (Büro, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer),voll ausgestattete Küche, Dusche, WC. Den Hauseingang, das Vestibühl, ca. 5 m² kann mit benutzt werden, eigener Eingang vorhannden. Es ist eine helle Wohnung und eine Waschmaschine, die in einem Extrabad gleich hinter der Ferienwohnung, mit benutzt werden kann
Wir schließen die Ferienwohnung über Winter und würden uns über einen Dauermieter vom 1.11. bis ca. 31.4. freuen.
Ferienwohnung in der Kunst & Kultur Villa, www. kunst&kulturvila.de
Dieter Scherer & Elke Eggeling, Hemplastr. 5, 95138 Bad Steben
Tel.: 0049- 1514 1280971

Rekreační apartmán se nachází v horním parteru naší romantické vily a je útulně zařízený, zároveň však stylově podle vzoru vily. Vila se nachází idylicky na okraji Bad Steben, pouhých 5 minut pěšky od lázní, s rozlehlou zahradou kolem a dostatkem prostoru k sousední vile. Ulice Hemplastrasse je mezi místními známá jako "zámecká alej" Bad Steben, protože většina budov jsou vily nebo hotely. Ulice je volná pouze pro rezidenty, takže zde téměř není doprava a klid zahrady můžete vychutnávat naplno.

Apartmán obsahuje obývací pokoj, ložnici s velkou manželskou postelí a ještě jedno další pokoj – vhodný jako kancelář, dětský pokoj nebo druhá ložnice –, plně vybavenou kuchyň, sprchu a WC. Do společných prostor patří také vstupní hala o rozloze cca 5 m², kterou lze rovněž využívat; apartmán má vlastní samostatný vchod. Světlý apartmán využívá také pračku, která je k dispozici v přilehlé samostatné koupelně hned za apartmánem.

Apartmán je během zimy uzavřen a budeme rádi, pokud najdeme stálého nájemce na období od 1. listopadu do přibližně 31. dubna.

Rekreační apartmán v Kunst & Kultur Villa, www.kunst&kulturvila.de  
Dieter Scherer & Elke Eggeling, Hemplastr. 5, 95138 Bad Steben  
Tel.: 0049-1514 1280971


Rekreačný apartmán sa nachádza v hornom nadzemnom podlaží našej romantickej vily a je útulný a zároveň elegantný, zariadený v štýle vily.
Vila je idylicko situovaná na okraji Bad Steben, 5 minút pešo od kúpeľov, s množstvom záhrady všade okolo a s dostatočným priestorom smerom k susednej vile. Ulica Hemplastrasse je medzi miestnymi známa ako zámocká alej Bad Steben, pretože väčšina domov sú vily alebo hotely.
Ulica je prístupná len pre obyvateľov, preto je tu malý dopravný ruch, čo umožňuje väčšie vychutnávanie pokojnej záhrady.
Byt obsahuje obývaciu izbu, spálňu s veľkou manželskou posteľou a ešte jednu extra izbu (kancelária, detská izba alebo druhá spálňa), plne vybavenú kuchyňu, sprchu a záchod. K dispozícii je aj vstup do budovy s predsieňou o rozlohe cca 5 m², pričom je prítomný vlastný vstup.
Byt je svetlý a práčka, ktorá sa nachádza v samostatnej kúpeľni hneď za apartmánom, je tiež k dispozícii.
Rekreačný apartmán počas zimy uzatvárame a radi privítame dlhodobého nájomcu od 1. 11. do približne 31. 4.
Rekreačný apartmán v Kunst & Kultur Villa, www.kunst&kulturvila.de
Dieter Scherer & Elke Eggeling, Hemplastr. 5, 95138 Bad Steben
Tel.: 0049-1514 1280971


The holiday apartment is located on the top floor of our romantic villa and is both cozy and stylishly furnished in the villa style. The villa is situated idyllically on the outskirts of Bad Steben, a 5-minute walk to the thermal baths, surrounded by plenty of garden space and with enough room for the neighboring villa. Locals refer to Hemplastrasse as the "palace avenue" of Bad Steben because most of the houses are villas or hotels. The street is only accessible to residents, so there is little traffic, allowing you to enjoy the garden’s tranquility even more.

The apartment features a living room, a bedroom with a large double bed, an additional room (which can serve as an office, children’s room, or second bedroom), a fully equipped kitchen, a shower, and a toilet. The entrance area of the house, including a vestibule of approximately 5 m², is available for use and has its own entrance. It is a bright apartment, and there is a washing machine available in an adjacent separate bathroom right behind the holiday apartment.

We close the holiday apartment for the winter season and would be happy to welcome a long-term tenant from November 1 until approximately April 31.

Holiday Apartment in the Kunst & Kultur Villa, www.kunst&kulturvila.de
Dieter Scherer & Elke Eggeling, Hemplastr. 5, 95138 Bad Steben
Tel.: 0049-1514 1280971

Prenájom bytu 3-izbový 75 m², Hemplastr. 5, Bad Steben, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1061751
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	75 m²

Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHemplastr. 5, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme