Predaj domu 3+1 • 166 m² bez realitky, Dolné Sasko

Exkluzívny rodinný dom s wellness zónou, vnútorným bazénom, malým domčekom a úchvatným výhľadom na hory v Lerbach

Tento mimoriadny rodinný dom spája veľkorysý životný priestor, exkluzívny wellness komfort a jedinečnú polohu v prírode. S obytnou plochou približne 160 m² a úžitkovou plochou približne 280 m² ponúka nehnuteľnosť rozmanité možnosti využitia pre rodiny, milovníkov prírody alebo ľudí hľadajúcich výnimočný domov.

Absolútnym lákadlom je priestranná wellness zóna s vnútorným bazénom a saunou, ktorá umožňuje relaxáciu na najvyššej úrovni počas celého roka. Veľké okná otvárajú pôsobivý panoramatický výhľad na Lerbach a okolitú horskú krajinu Harzu.

Premyslené rozdelenie priestorov vytvára príjemnú atmosféru bývania a ponúka dostatok priestoru pre individuálne životné koncepty. Svetlé obytné priestory, harmonická atmosféra a prírodné okolie robia z tejto nehnuteľnosti niečo výnimočné.

Okrem toho sa na pozemku nachádza atraktívny malý domček, ktorý je ideálny ako hosťovská chata, domáca kancelária, rekreačné ubytovanie alebo pre viacgeneračné bývanie.

Kľúčové údaje

- Rodinný dom

- Obytná plocha: približne 160 m²

- Úžitková plocha: približne 280 m²

- Wellness zóna s vnútorným bazénom

- Sauna

- Úchvatný výhľad na Lerbach a Harzské hory

- Samostatný malý domček na pozemku

- Pokojná a prírodná lokalita

- Rozmanité možnosti využitia

Záver

Výnimočná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysé bývanie, wellness a prírodu v dokonalej kombinácii. Táto jedinečná nehnuteľnosť zaujme svojím vybavením, mnohými možnosťami využitia a nezameniteľnou polohou s výhľadom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej vysokej polohe v idylickej horskej dedinke Lerbach, ktorá je súčasťou mesta Osterode am Harz. Vložená do pôvabnej krajiny horného Harzu ponúka táto poloha výnimočnú kombináciu pokoja, spojenia s prírodou a výborné dostupnosti.

Lerbach leží v malebnej doline vo výške približne 300 až 400 metrov a je obklopený rozsiahlymi lesmi, horami a množstvom turistických chodníkov. Dedina je obľúbeným východiskovým bodom pre prírodné a rekreačné aktivity a nachádza sa priamo pri Národnom parku Harz. V blízkosti prechádzajú známe turistické trasy, ako je Harzer Hexenstieg a Harzer Försterstieg.

Zvlášť pozoruhodný je neobmedzený výhľad na okolité Harzské hory, ktorý ponúka pôsobivé panorámy v každom ročnom období. Prírodné prostredie poskytuje vysokú kvalitu života a súkromie.

Centrum Osterode am Harz so svojimi obchodmi, školami, lekármi, reštauráciami a ďalšími zariadeniami každodenných potrieb je dostupné len v niekoľkých minútach jazdy. Napriek pokojnej lokalite je zabezpečená dobrá doprava cez spojnú cestu B241 smerom na Goslar, Clausthal-Zellerfeld a diaľnicu A7.

Lerbach je štátom uznávaným rekreačným strediskom a zaujme vysokou kvalitou bývania a oddychu. Kombinácia pôsobivej prírodnej scenérie, zdravej atmosféry Harzu a blízkosti mesta robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu lokalitu pre rodiny, hľadajúcich pokoj, aj pre milovníkov prírody.

Nehnuteľnosť zaujme svojím mimoriadnym vybavením a ponúka bývací koncept, ktorý spája komfort, oddych a rôznorodé možnosti využitia.

Medzi výnimočné atrakcie patrí priestranný vnútorný bazén s pripojenou wellness zónou a sauna, ktoré umožňujú súkromné relaxačné chvíle počas celého roka. Veľké okná zabezpečujú svetlom naplnené priestory a otvárajú pôsobivý výhľad na okolitú krajinu Harzu.

Obytná plocha približne 160 m² je doplnená rozsiahlymi úžitkovými priestormi o rozlohe približne 280 m², čo poskytuje množstvo možností pre hobby, fitness, uskladnenie alebo individuálne úpravy.

Ďalším lákadlom je malý domček nachádzajúci sa na pozemku, ktorý je ideálny ako hosťovský dom, domáca kancelária, rekreačné ubytovanie alebo pre viacgeneračné bývanie.

Pokojná poloha, priestranné plochy a kombinácia komfortného bývania a wellness robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku s unikátnou hodnotou.