Sehr großzügig geschnitten mit offener Küche zum Wohn- + Essbereich. Hohe Decken mit offenem Dachstuhl, Wintergarten, grosse Dachterrasse (17 m2) und offenem Kamin. Fussbodenheizung. Bad mit Badewanne + Dusche.
Zentral und sehr ruhig in der Nähe der Ortsmitte; direkt am See, in unmittelbarer Nähe vom Dampfersteg und dem Badegelände. 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn und zur Ortsmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Stilvolle Badausstattung und hochwertige Einbauküche. Elektrische Jalousien und Markise über der Dachterrasse.
Eigener Kellerraum mit ca. 6 m2. Waschkeller mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine + Trockner.
Toller, unverbaubarer Seeblick in Richtung Westen (Sonnenuntergang) vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Dachterrasse.
Lademöglichkeit für Elektroautos in der Tiefgarage (Wallboxen). Umstellung der Heizung auf Wärmepumpe (2027 oder 2028) ist bereits in Planung.

Velkorysě dispozovaný s otevřenou kuchyní k obývací/jídelní části. Vysoké stropy s odkrytým krovem, zimní zahrada, velká střešní terasa (17 m²) a otevřený krb. Podlahové topení. Koupelna s vanou i sprchou.  
Centrálně a zároveň velmi klidně, v blízkosti centra; přímo u jezera, v bezprostřední blízkosti parníka a koupaliště. 5 minut pěšky k příměstské železniční síti (S-Bahn) a do centra se všemi obchody.  
Stylové vybavení koupelny a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň. Elektrické žaluzie a markýza nad střešní terasou.  
Vlastní sklep o rozloze cca 6 m². Prádelna se svým vlastním parkovacím místem pro pračku a sušičku.  
Skvělý, neblokovatelný výhled na jezero směrem na západ (západ slunce) z obývacího pokoje, ložnice a střešní terasy.  
Možnost nabíjení elektromobilů v podzemní garáži (wallboxy). Přestavení topení na tepelné čerpadlo (2027 nebo 2028) je již v plánu.

Veľkoryso navrhnuté s otvorenou kuchyňou spojenou s obývacou a jedálenskou časťou. Vysoké stropy s odkrytým krovinou, zimná záhrada, veľká strešná terasa (17 m²) a otvorený krb. Podlahové kúrenie. Kúpeľňa s vaňou aj sprchou.

Centrálne a veľmi pokojné, v blízkosti centra obce; priamo pri jazere, v bezprostrednej blízkosti parného móla a rekreačnej oblasti. 5 minút pešo k S-Bahn a do centra s kompletnou ponukou obchodov.

Štýlové vybavenie kúpeľne a vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa. Elektrické žalúzie a markíza nad strešnou terasou.

Vlastný pivničný priestor s približne 6 m². Práčovňa s vlastným miestom pre práčku aj sušičku.

Úžasný, nezablokovateľný výhľad na jazero smerom na západ (západ slnka) z obývačky, spálne aj strešnej terasy.

Možnosť dobíjania elektromobilov v podzemnej garáži (Wallboxy). Prechod na tepelné čerpadlo (v roku 2027 alebo 2028) je už v pláne.

Very generously sized with an open kitchen leading to the living and dining area. High ceilings with an exposed roof structure, a winter garden, a large roof terrace (17 m²) and an open fireplace. Underfloor heating. Bathroom with bathtub and shower.

Centrally located and very quiet near the town center; right by the lake, in the immediate vicinity of the steamer jetty and the bathing area. A 5-minute walk to the S-Bahn and the town center with all shopping facilities.

Stylish bathroom fittings and a high-quality fitted kitchen. Electric shutters and an awning over the roof terrace.

Private cellar room of approximately 6 m². Laundry room with its own designated space for a washing machine and dryer.

Wonderful, unobstructed lake view towards the west (sunset) from the living room, bedroom, and roof terrace.

Charging possibility for electric cars in the underground garage (wallboxes). The conversion of the heating system to a heat pump (2027 or 2028) is already planned.

Prenájom bytu 2-izbový 93 m², Rudolf-Hanauer-Str. 1, Herrsching, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	24,84 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1061673
Úžitková plocha	93 m²

Prenájom bytu 2+1 • 93 m² bez realitkyRudolf-Hanauer-Str. 1 Herrsching Herrsching a. Ammersee Bayern 82211

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie