Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 47 m² Wohnfläche sowie einen 5 m² großen Balkon/eine Terrasse. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Obwohl der Balkon zur Straße hin liegt, ist er durch Bäume und Hecken gut abgeschirmt und bietet somit Privatsphäre bei gleichzeitig viel Morgensonne. Er ist ein idealer Ort zum Entspannen im Freien im Sommer.
Die Lage ist äußerst günstig: Die Wohnung liegt etwa 1–2 Gehminuten von der Bushaltestelle Goethestraße (bergab) und etwa 2 Gehminuten von Im Rotbad (bergauf) entfernt. Die Buslinien 3 und 4 fahren alle 15 Minuten und bieten hervorragende Verbindungen zum Max-Planck-Campus und zum KI-Zentrum Tübingen. Die Neckarbrücke ist von Im Rotbad aus in 8–10 Minuten mit den Buslinien 3, 4 und 17 erreichbar, und Österberg ist 15 Gehminuten entfernt.

Byt v přízemí nabízí přibližně 47 m² obytné plochy a balkon/terasu o rozloze 5 m². Obsahuje ložnici, koupelnu, kuchyň a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na balkon. Přestože balkon vyhlíží do ulice, je díky stromům a živým plotům dobře chráněný, což zajišťuje soukromí a zároveň poskytuje hodně ranního slunce. Je to ideální místo pro venkovní relaxaci v létě.

Lokalita je velmi výhodná: Byt se nachází asi 1–2 minut chůze od autobusové zastávky Goethestraße (směrem dolů) a přibližně 2 minuty chůze od Im Rotbad (směrem nahoru). Autobusové linky 3 a 4 jezdí každých 15 minut a nabízejí vynikající spojení na kampus Max-Planck a do KI Centra Tübingenu. Neckarbrücke je z Im Rotbad dosažitelná během 8–10 minut jízdy autobusy linkami 3, 4 a 17 a Österberg je vzdálen 15 minut chůze.

Byt v prízemí ponúka približne 47 m² obytného priestoru a balkón/terasu s rozlohou 5 m². Obsahuje jednu spálňu, kúpeľňu, kuchyňu a svetlý obývací priestor s priamym vstupom na balkón. Hoci balkón smeruje k ulici, je dobre chránený stromami a živými plotmi, a tak poskytuje súkromie a zároveň veľa ranného slnka. Je ideálnym miestom na oddych vonku počas leta.

Lokalita je mimoriadne výhodná: Byt sa nachádza asi 1–2 minúty pešo od autobusovej zastávky Goethestraße (svahom dole) a asi 2 minúty pešo od Im Rotbad (svahom hore). Autobusové linky číslo 3 a 4 premávajú každých 15 minút a ponúkajú vynikajúce spojenia na kampus Max-Planck aj do KI Centra Tübingen. Most cez Neckar je z Im Rotbad dostupný autobusovými linkami 3, 4 a 17 za 8–10 minút a Österberg je vzdialený 15 minút pešo.

The ground-floor apartment offers approximately 47 m² of living space as well as a 5 m² balcony/terrace. It comprises a bedroom, a bathroom, a kitchen, and a bright living room with direct access to the balcony. Although the balcony faces the street, it is well shielded by trees and hedges, ensuring privacy while still providing plenty of morning sun. It is an ideal spot for outdoor relaxation during the summer.

The location is extremely convenient: the apartment is about a 1–2 minute walk from the Goethestraße bus stop (downhill) and about a 2-minute walk from Im Rotbad (uphill). Bus lines 3 and 4 run every 15 minutes and offer excellent connections to the Max Planck Campus and the Tübingen AI Center. The Neckar Bridge is reachable from Im Rotbad in 8–10 minutes by bus lines 3, 4, and 17, and Österberg is a 15-minute walk away.

Prenájom bytu 2-izbový 52 m², Goethestraße 32, Tübingen, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	15,19 € / m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	1061672
Úžitková plocha	52 m²

Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyGoethestraße 32, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie