Prenájom bytu • 19 m² bez realitky, Brandenbursko

Prenajíma sa výlučne jedna zariadená izba v zdieľanom byte, nie celý byt.

18,30 m² veľká izba je okamžite k dispozícii a určená pre jednu osobu. Je plne zariadená a je súčasťou existujúcej 3-členného spoločného bytu.

Obaja spolubývajúci sú muži vo veku približne 30 a 40 rokov. Jeden študuje, druhý pracuje na plný úväzok a zároveň študuje. Spoločný byt je pokojný, samostatne organizovaný a nejde o "párty-WG". V byte sa nefumuje.

Hľadá sa jedna osoba akéhokoľvek pohlavia. Izba je vhodná pre študentov, praktizantov, začínajúcich pracovníkov, zamestnaných aj dojíždzcov, ktorí si cenia pokojné a spoľahlivé spolubývanie.

Izba nemá priamy vstup na balkón. Balkón je prístupný výlučne cez izbu 3. Používanie balkóna zo strany obyvateľov izieb 1 a 2 je možné iba po individuálnej dohode s osobou v izbe 3.

Nájomná zmluva je uzavretá na dobu neurčitú. Predpokladá sa vzájomné vzdanie sa bežného vypovedania počas prvých dvanástich mesiacov.

Byt sa nachádza v kľudnej časti obytného parku Mahlow v Blankenfelde-Mahlow. Stanica S-Bahn Mahlow je pešo vzdialená približne desať minút. Linka S2 ponúka priamu dopravu smerom do Berlína.

REWE, EDEKA, pekáreň, lekáreň a ďalšie obchody s potrebami každodenného života sa nachádzajú v okolí. Rovnako sú dobre dostupné aj pracovné lokality v Dahlewitz a letisko BER – medzi inými spoločnosti ako Rolls-Royce, Amazon a Anton Paar.

Lokalita je teda obzvlášť vhodná pre zamestnaných, študentov a dojíždzcov, ktorí chcú bývať pokojne, ale zároveň byť dobre prepojení.

Vybavenie izby:

- dve jednotlivé postele s matracami

- dva nočné stolíky s nočnými lampami

- pracovný stôl s čiernou kancelárskou stoličkou a bielou stoličkou

- biela LED stolová lampa

- TV stôl s televízorom

- šatník a knižnica

- dve okenné rolety

- ventilátor

- sušička na oblečenie

Spoločne sa využíva zariadená vstavaná kuchyňa a kúpeľňa s vaňou a možnosťou sprchovania. K bytu patria aj umývačka riadu, práčka a sušička.

Je k dispozícii internetové pripojenie s rýchlosťou až 250 Mbit/s.

Mesačné náklady:

- 430 € čistý nájom

- 40 € príspevok za zariadenie

- 40 € paušál pre studené prevádzkové náklady

- 35 € záloha na kúrenie a teplú vodu

- 20 € záloha na domácu elektrinu

- 25 € internetový paušál

- 590 € mesačná celková platba

Tých 590 € nie je konečná paušálna vyhrievaná nájom. Zálohy na kúrenie, teplú vodu a domácu elektrinu sa účtujú ročne. Studené prevádzkové náklady a internet sa účtujú paušálne.

Kauce činí 1 410 €. Poplatok za rozhlas nie je zahrnutý. Registrácia je možná. Domáce zvieratá sú povolené iba po predchádzajúcej dohode. Parkovacie miesto môže byť ponúknuté zvlášť v závislosti od dostupnosti.

Ďalšie informácie o izbe 2 a virtuálna prehliadka sú dostupné cez webovú stránku EasyRest, ktorá je uvedená v inzeráte.

Virtuálna prehliadka zobrazuje miestami staršie zariadenie. Aktuálne vybavenie si, prosím, overte v inzeráte.

Poznámka: V nasledujúcich rokoch sa plánuje komplexná modernizácia obytného parku. Plánujú sa napríklad opatrenia na energetickú sanáciu, ako je izolácia strechy a fasády či inštalácia nových okien. Zvažuje sa aj obnova kúpeľní a kuchýň v niektorých jednotkách a inštalácia solárnych panelov.

Pri prvej žiadosti prosíme, aby ste stručne uviedli informácie o veku, štúdiu alebo povolaní, požadovanom termíne nastěhovania, plánovanej dĺžke nájmu a vašich predstavách o spolubývaní. Tiež potvrďte, že izbu bude obývať iba jedna osoba a že v byte nefajčíte.

Po obhliadke a vzájomnom záujme budeme potrebovať osobné údaje, doklad o príjme alebo financovaní, a bonitnú skúsenosť týkajúcu sa nájmu. V prípade potreby môže byť vyžadované ručenie. Pred uzavretím zmluvy tiež potrebujeme doklad o existencii súkromného poistného krytia zodpovednosti za škody na prenajatej veci. Ak zatiaľ takéto poistenie nemáte, môžete si ho počas výberového konania uzatvoriť a pred podpisom zmluvy doložiť.

Uvedené dokumenty je možné priniesť na obhliadku alebo mať pripravené a v prípade vzájomného záujmu okamžite predložiť. Občiansky preukaz preverujeme až pred uzavretím zmluvy.

Poznámka k obrázkom: Príslušne označené fotografie izieb boli upravené pomocou umelej inteligencie. Všetok zobrazený nábytok je v izbe prítomný a bol digitálne vložený do skutočnej snímky miestnosti. Mierne odchýlky sú možné.