Predaj nebytového priestoru • 2117 m² bez realitkyLützowstr. 3, , Meklenbursko-Predpomoransko

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne Basepohl, neďaleko Stavenhagen, a pozostáva z priemyselného pozemku o rozlohe 26 564 m² s existujúcou výstavbou skladových a veľkogarážových hál (stavba z roku 1973) a rozsiahlymi spevnenými vonkajšími plochami.

Číselné údaje o objekte

Pozemok: 26 564 m²

Plocha budov: cca 2 117 m²

Využitie: sklad, dielňa, veľké garáže

Spevnené vonkajšie plochy: cca 10 000 m²

Budovy momentálne nie je možné vykurovať, pretože predchádzajúca dodávka centrálneho tepla bola zastavená. Kancelárske priestory sú prítomné, avšak voliteľné. Krátkodobé komerčné využitie je možné.

Plánovacia a právna situácia

• Platný územný plán (priemyselná zóna)

• Žiadne staré znečistenie ani poškodenie pôdy

• Bez výbušnín

• Žiadne stavebné ťarchy ani ochrana pamiatok

• Čistý katastrálny register

Energia a fotovoltaika (podstatná pridaná hodnota)

K objektu už patrí platné schválenie na pripojenie fotovoltaickej elektrárne s meničom s výkonom 629,88 kWp.

Bod pripájania sa nachádza na bezprostredne susednom pozemku vo vlastníctve spoločnosti E.DIS, čo znamená, že nie sú potrebné zdĺhavé schvaľovacie alebo trasové postupy pre vedenie elektrických liniek.

Toto predstavuje investorom jasnú časovú a plánovaciu výhodu a atraktívne podmienky pre ekonomickú realizáciu PV projektu.

Investičná perspektíva

Vhodné pre:

• PV investorov / energetické aktíva

• Skladové a logistické spoločnosti

• Komerčných vlastníkov

• Repozíciu / rozvoj areálu

Kombinácia veľkej pozemkovej plochy, existujúcich budov, zabezpečenej prípojky a schváleného pripojenia fotovoltaiky robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.

Predaj

• Bez provízie

• Krátkodobé odovzdanie je možné