Prenájom bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyAm schwarzen Berge 40 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38112

Táto atraktívna a modernizovaná 4-izbová bytová jednotka zaujme obytnou plochou približne 90 m², premysleným rozdelením priestorov a moderným vybavením.

Jedinečným lákadlom je ako nová vyzerajúca kuchyňa, ktorá sa harmonicky začleňuje do moderného koncepčného usporiadania bývania. Modernizovaná kúpeľňa má komfortné walk-in sprchy a ponúka súčasnú atmosféru. Okrem toho je k dispozícii modernizovaná hostinská toaleta.

Byt celkovo ponúka štyri dobre navrhnuté miestnosti, ktoré je možné flexibilne využiť ako obývaciu izbu, spálňu, detskú alebo pracovňu. Praktický úložný priestor poskytuje dodatočné miesto na uskladnenie vecí.

Loggia so smerom na juhozápad pozýva na vychutnanie slnečných popoludní a oddychových večerných hodín.

Vďaka existujúcemu optickému pripojeniu je moderná a rýchla práca, streamovanie a surfovanie bez problémov možné.

Byt sa nachádza v poloobrežnej úrovni, čo spája komfortný prístup s príjemnou kvalitou bývania.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• približne 90 m² obytná plocha

• približne 6 m² užitná plocha

• 4 dobre navrhnuté miestnosti

• modernizované vybavenie

• ako nová vyzerajúca kuchyňa

• modernizované kúpeľne s dennými oknami

• walk-in sprchy

• samostatná a modernizovaná hostinská toaleta s denným osvetlením

• praktický úložný priestor

• loggia s atraktívnym juhozápadným výhľadom a markízou

• optické pripojenie dostupné

• čiastočne elektricky ovládané rolety

• poloha v poloobrežnej úrovni

Moderný a priestranný byt, ktorý zaujme svojim vybavením, praktickým pôdorysom a slnečnou loggiou.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom braunschweigskom štvrti Schwarzer Berg. Najvýraznejšou výhodou je blízkosť jazerá Ölpersee, ktoré je dostupné pešo za menej ako tri minúty a ponúka rozmanité možnosti na oddych a voľnočasové aktivity.

Dopravná infraštruktúra je vynikajúca: obchody, lekári, bazény, materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo. Aj spojenie s verejnou dopravou je výborné. Električkové a autobusové zastávky sú dostupné len niekoľkými minútami chôdze, čo zaručuje rýchle a jednoduché spojenie do braunschweigského centra a ďalších častí mesta.

Aj pre dojíždzaných pracovníkov ponúka lokalita ideálne podmienky. Diaľnice A2, A391 a A392 sú rýchlo a pohodlne dostupné a zaisťujú vynikajúce spojenie do všetkých smerov.

Atraktívna obytná lokalita, ktorá ideálne spája pokojné bývanie, kvalitnú infraštruktúru a krátke vzdialenosti v každodennom živote.