Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je zrekonštruovaný 2-izbový byt s 58,64 m² obytnou plochou v pokojnej lokalite Höchberg.

- Poloha v budove a pocit bývania

Byt sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1985 a je pohodlne dostupný výťahom. Vďaka zvýšenej polohe a výhľadu do zelene vzniká príjemný a pokojný pocit bývania.

- Svetlé a udržiavané priestory

Izby sú svetlé a dobre usporiadané. Bielе steny, laminátová podlaha v dizajne dubovej, drevené okná a dverí obložené drevom prispievajú k príjemnému a udržiavanému celkovému dojmu. Obývacia izba ponúka dostatok miesta pre útulnú obývaciu a jedálenskú časť.

- Balkón s výhľadom do zelene

Obzvlášť pekný je balkón s výhľadom do zelene a na okolie. Je prístupný z obývacej izby aj zo spálne a ponúka pekné miesto na oddych.

- Kuchyňa a spálňa

Vedľa obývacej časti sa nachádza aj kuchynský kút. Zabudovaná kuchyňa nepatrí k bytu, takže nová majiteľka alebo nový majiteľ si môže kuchyňu zariadiť podľa vlastných predstáv. Spálňa je prakticky usporiadaná a ponúka príjemné útočisko.

- Zrekonštruovaná kúpeľňa

Osobitným lákadlom je zrekonštruovaná kúpeľňa. Talianske obklady v príjemnej béžovej farbe pôsobia moderne a nadčasovo, pričom sú zároveň nenáročné na údržbu a odolné. Kúpeľňa je vybavená sprchou so sklom oddeleným skleneným panelom, moderným umývadlom a aktuálnym vybavením.

- Stav a dostupnosť

Byt je v zrekonštruovanom a udržiavanom stave, je už prázdny a okamžite k dispozícii.

- Sklep a podzemná garáž

K bytu patrí aj sklepné priestory.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži patrí rovnako neoddeliteľne k bytu a predáva sa spolu s ním.

Kúpna cena bytu: 233 000 €

Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 13 500 €

Celková kúpna cena: 246 500 €

Byt je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investičné príležitosti.

PREDÁVA SA BEZ PROVÍZIE OD PRIVÁTNEHO PREDÁVATEĽA

Byt sa nachádza v obytnom území Hexenbruch v Höchbergu. Okolie ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, veľkého množstva zelene a blízkosti Würzburgu.

Obchody a zariadenia pre každodenné potreby sú dobre dostupné. Aj spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré, takže Würzburg je pohodlne dostupný autobusom.

Automobilom existuje tiež rýchle spojenie smerom do Würzburgu a centra mesta.

Tým je poloha najvhodnejšia najmä pre ľudí, ktorí si cenia pokojné bývanie v prírode, ale nechcú sa vzdať blízkosti mesta.