Prenájom kancelárie • 45 m² bez realitkyGalenstraße 27, , Severné Porýnie - Westfálsko

Obchodná plocha v excelentnej polohe – Galenstraße 27, Witten

Prehľad objektu:

Adresa: Galenstraße 27, 58452 Witten

Plocha: cca 50 m² (prízemie)

Využitie: Univerzálne (predajňa, ordinácia, kancelária, služba)

Dostupnosť: Po dohode

Popis:

Hľadáte kompaktnú a vysoko efektívnu obchodnú plochu? Jednotka v Galenstraße 27 vás presvedčí svojou dokonalou veľkosťou 50 m² a strategicky výhodnou polohou. Či už ako očarujúca predajňa, moderná poradenská kancelária alebo exkluzívna ordinácia – táto plocha vám ponúka maximálnu nákladovú efektívnosť pri najlepšej viditeľnosti.

Možnosti využitia:

Plocha je navrhnutá ako „prostorový zázrak“ a ponúka priestor pre kreatívne koncepty:

• Služby a kozmetika: Ideálna pre špecializované štúdiá (napr. nail studio, barber-shop).

• Kancelária a poradenstvo: Perfektná adresa pre realitné kancelárie, poisťovacie agentúry alebo finančných poradcov.

• Micro-retail: Využite viditeľnosť pre váš individuálny koncept showroomu.

Highlights:

• Svetlá fasáda: Štedre výložné priestory zaisťujú optimálnu viditeľnosť a veľa denného svetla.

• Optimálne využitie priestoru: Premyslený pôdorys umožňuje efektívne využiť každý kút – ideálne pre začínajúcich podnikateľov alebo sekundárne miesta.

• Skvelá poloha: Využite dynamiku centra Wittenu a vynikajúcu dostupnosť pre vašich zákazníkov.

• Ekonomickosť: Nízke prevádzkové náklady a atraktívny nájomný pomer robia z tohto objektu ideálny štart pre vaše podnikanie.

Profil lokality: Galenstraße 27 – Centrál, frekventovaná, centrum Wittenu

Galenstraße 27 ponúka vynikajúcu kvalitu lokality v srdci Wittenu. Ako súčasť živého mestského prostredia profituje tento objekt zo synergie vysokej frekvencie chodcov, rozvinutej miestnej infraštruktúry a excelentnej dostupnosti, ktorá vaše podnikanie optimálne umiestni do centra pozornosti.

Výhody lokality v detailoch:

• Centrálny mestský prílad: Vďaka priamej prepojenosti s centrom Wittenu získate vysokú viditeľnosť a bezprostrednú blízkosť k hlavným obchodným a služobným osiam. Vaše podnikanie sa stane súčasťou pulzujúceho prostredia, ktoré osloví zákazníkov aj klientov.

• Optimálna infraštrukturálna integrácia: Lokalita je vďaka dobrej rozvinutosti wittenskej dopravnej siete ideálne spojená. Zákazníci môžu bez problémov využiť verejnú dopravu aj individuálne prístupové cesty, čo robí z priestoru vyhľadávaný bod s vysokou návštevnosťou.

• Silná zóna pôsobnosti: Kombinácia etablovaných maloobchodných prevádzok, obytných štvrtí a gastronomických ponúk zabezpečuje stálu aktivitu a vysokú kupnú silu vo vašom bezprostrednom okolí. Táto hustota infraštruktúry ponúka pevný základ pre udržateľný úspech vášho podnikania.

• Cielená viditeľnosť: Vďaka kompaktnému a výraznému umiestneniu je Galenstraße 27 ideálnou lokalitou na to, aby váš špeciálny servisný či retail koncept cieleno pritiahli pozornosť a umiestnili sa v etablovanom prostredí.

Samostatné WC sa nachádza.

Kontakt & Prehliadka:

Presvedčte sa sami o univerzálnosti tejto plochy. Radi s vami dohodneme krátkodobý termín prehliadky a poradíme vám ohľadom možností využitia.

Odľahčenie zodpovednosti a informácie k expozícii:

Prezentované údaje v tomto inzeráte boli vypracované s patričnou starostlivosťou podľa najlepšieho vedomia a svedomia na základe dokumentov, ktoré nám boli poskytnuté, a informácií, ktoré sme obdržali. Napriek tomu za správnosť, úplnosť a aktuálnosť poskytnutých informácií nemožno prevziať žiadnu zodpovednosť, záruku alebo garanciu.

Všetky grafické znázornenia, pôdorysy, rozmerové údaje a popisy vybavenia slúžia len na ilustračné účely a sú právne nezáväzné. Môžu sa líšiť od skutočného stavu. Zmeny, podnájom a prípadné omyly si vyhradzujeme. Rozhodujúcim dokumentom pre nájomný vzťah je výlučne nájomná zmluva, ktorá bude uzavretá medzi stranami písomne. Odporúčame, aby ste si všetky podstatné informácie overili samostatne počas prehliadky.