Prenájom bytu 2+1 • 144 m² bez realitkyGrüner Weg 2, , Brandenbursko

Bytový komplex postavený v roku 2008 na adrese Grüner Weg 2 v Luckau pozostáva z viacrodinného domu s piatimi byty. 2-izbový byt sa nachádza vo 2. nadpodlaží (podkroví) veľmi udržiavaného viacrodinného domu. Štruktúra nájomcov je pokojná.

Je dohodnutý dvojročný zákaz výpovedí a stupňované nájomné.

Kuchyňa bude novému nájomcovi sprístupnená na používanie.

Viacrodinný dom sa nachádza v meste Luckau v okrese Dahme-Spreewald. Mesto leží približne 70 km južne od Berlína, v regióne Lausitz-Spreewald. Od nadobudnutia platnosti regionálneho rozvojového plánu hlavného regiónu Berlín-Brandenburg dňa 1.7.2019 získalo Luckau status stredného centra. Letisko BER je autom dosiahnuteľné do 50 minút. Centrum mesta Luckau je pešo dosiahnuteľné za 10 minút. Blízkosť prírody ponúka množstvo možností na oddych v okolí. Okrem toho sú relevantné regionálne cesty B 87 (cez ňu aj priamo B 96 a B 102) ako aj L 52 (Calau, Drebkau) a L 526 (Lübbenau / Spreewald) optimálne dostupné.

Byty sú vykurované plynovým kúrením. Tento udržiavaný byt v podkroví zaujme svojím priestranným, otvoreným usporiadaním a celkovou útulnou, svetlou atmosférou. Množstvo veľkých strešných okien zabezpečuje vo všetkých miestnostiach dostatok denného svetla; súvislý parket z masívneho dreva a teplé drevené prvky podčiarkujú vysoko kvalitný celkový dojem.

Srdcom bytu je rozľahlá, otvorená obytná, jedálenská a kuchynská zóna s rozlohou takmer 60 m². Priestranná obytná časť ponúka dostatok miesta pre útulné sedenie a je zalievaná svetlom cez šikmo umiestnené strešné okná. Dekoratívna drevená opora člení priestor, pričom ho úplne neoddeľuje.

Plne vybavená kuchyňa v masívnej drevenej optike je k dispozícii na používanie bez poplatku a nie je súčasťou prenájmu.

Samostatná spálňa s približne 21 m² ponúka dostatok miesta pre priestrannú manželskú posteľ, šatník a komodu, pričom cez dve strešné okná preniká príjemné denné svetlo.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom je priestranne navrhnutá a kvalitne obložená mozaikovou dlažbou. Ponúka komfortnú rohovú vaňu, samostatnú, priestrannú sprchu za elegantným prvkom zo sklenených tehličiek, nástenné WC, umývadlo s podstavec s úložným priestorom, ako aj prístrešok pre práčku v rámci domácich a úložných priestorov.

Otevrený podkrovný priestor je priamo prístupný z bytu a ponúka dodatočnú, viacúčelovú plochu, napríklad ako pracovný, hosťovský alebo hobby priestor. Kvôli šikmým stenám je časť plochy vypočítaná osobitne.

Balkón dopĺňa ponuku.

Na záver je potrebné spomenúť, že k bytu je možné prenajať samostatnú úložnú miestnosť, ktorá ponúka dostatok miesta pre auto-pneumatiky, lyžiarsku výbavu alebo kufre, za 20,00 EUR mesačne. Okrem toho je k dispozícii aj parkovacie miesto na prenájom za 30,00 EUR mesačne.

Pri podávaní žiadosti o byt vyžadujeme po prehliadke aktuálne informácie o príjmoch, vrátane výpisu zo Schufa, potvrdenie od súčasného prenajímateľa o riadne a úplne zaplatených nájomných platbách, ďalšie identifikačné údaje (napríklad predložením občianskeho preukazu) a vyplnený sebavyhlásovací formulár, ktorý vám zašleme po prehliadke.

Vo všeobecnosti máte možnosť dohodnúť si prehliadku od pondelka do piatku medzi 8:00 a 18:00 hod, ako aj v sobotu a nedeľu po dohode.