Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyDuisburg Hochheide Nordrhein-Westfalen 47198

68 m² pre pohodlie: 3 izby, balkón a výťah – len 550 € chladné nájomné

3-izbový byt s balkónom a výťahom | cca 68 m² | od 01.12.2026

Hľadáte cenovo dostupný, priestranný byt s balkónom a flexibilným usporiadaním izieb?

Tento upravený 3-izbový byt s cca 68 m² obytného priestoru by mohol byť presne to, čo potrebujete.

Byt ponúka priestranný obývací pokoj, dve ďalšie izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a praktický predsieň. Balkón poskytuje dodatočný priestor na oddych a dostupný osobný výťah zabezpečuje pohodlný prístup.

To vás čaká:

• cca 68 m² obytného priestoru

• 3 izby

• 2 spálne alebo izby s flexibilným využitím

• priestranný obývací pokoj

• balkón

• osobný výťah

• kúpeľňa so sprchou a vaňou

• praktická vstavaná skrinka v predsieni

• vlastná pivnica

• príjemná lokalita s okolitou zeleňou

• rôzne možnosti využitia pre singlov, páry alebo malú rodinu

Veľa miesta pre vaše osobné predstavy

Či už útulný domov pre pár, detská izba pre malú rodinu, alebo dodatočné priestory pre domácu kanceláriu – tieto tri izby vám ponúknu mnoho možností.

Priestranný obývací pokoj poskytuje dostatok miesta pre spoločnú obývaciu a jedálenskú časť, pričom obe ďalšie izby môžu byť využité podľa vašich individuálnych potrieb.

Osobitnú výhodou je balkón, ktorý prináša dodatočný priestor na oddych.

Bydlisko s okolím zelene

Byt sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí, obklopenom zeleňou. Obchody a zariadenia na každodennú potrebu sú veľmi dobre dostupné.

Nájomné podmienky

Chladné nájomné: 550,00 € / mesiac

Poplatky: 340,00 € / mesiac (z toho cca 140,00 € za ohrev teplej vody)

Celkové nájomné: 890,00 € / mesiac

Depozit: 1.650,00 €

Nájom začína: od 01.12.2026

Pre koho je byt obzvlášť zaujímavý?

Byt je výborne vhodný pre:

• Páry, ktoré chcú dodatočnú pracovnú alebo hosťovskú izbu

• Malé rodiny s potrebou dvoch spální

• Singlov, ktorí hľadajú priestranné bývanie a chcú si zariadiť domácu kanceláriu

Prehliadky sú možné po dohode.

Byt sa nachádza v Duisburgu-Hochheide, v ustálenom obytnom sektore s dobrou infraštruktúrou. Obchody, zariadenia na každodennú potrebu, školy, materské školy, lekári aj gastronomické podniky sú v bezprostrednom okolí. Zeleň a možnosti na krátke rekreačné aktivity sú tiež v dosahu.

Vďaka veľmi dobrej dostupnosti MHD a cestnej siete sú Duisburg, Moers a okolité mestá ľahko dostupné.

Príjemná lokalita pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu mestskej infraštruktúry, krátkych ciest a užitia v zelenom prostredí.

• cca 68 m² obytného priestoru

• 3 izby s flexibilnými možnosťami využitia

• priestranný obývací pokoj

• balkón

• samostatná kuchyňa

• kúpeľňa so sprchou a vaňou

• praktická vstavaná skrinka v predsieni

• osobný výťah

• vlastná pivnica

• podlahové krytiny z laminátu, dlaždíc a PVC

• udržiavaná obytná budova

• príjemné rozloženie s veľkým priestorom pre kreatívne riešenia

Ideálne pre páry, malé rodiny alebo singlov, ktorí potrebujú dodatočnú pracovnú či hosťovskú izbu.